Villa unifamiliare Strada Provinciale del Castagno, Badia A Ruoti, Bucine

Azienda agricola con piscina, vigneti e uliveti in vendita sui Colli d'Ambra, a circa 30 minuti dal centro storico di Arezzo. La proprietà da ristrutturare di circa 6.000 mq tra edifici di pregio e rurali, con 20 camere e 18 bagni, è circondata da 190 ettari di terreno, di cui 11 di vigna Chianti Superiore DOC, 500 olivi e maestosi giardini all'italiana. La tenuta gode di una posizione strategica sulle colline toscane tra Siena, Arezzo e Firenze, in un'area di grande fascino e incantevole bellezza che si è conservata integra, circondata dalla natura e da maestosi edifici tra cui spiccano castelli medievali, borghi e panorami incantevoli sul Valdarno e sulla Val di Chiana. Un paesaggio naturale incontaminato ricco di boschi, laghi e torrenti che rendono la tenuta magnifica e suggestiva.

L'azienda agricola comprende diversi edifici rurali e di pregio, per un totale di 17 fabbricati ed una meravigliosa piscina. Tra le strutture all'interno del complesso spicca una dimora del XVIII secolo, dotata di eleganti camini in pietra, raffinate suite ed un'antica chiesa consacrata. Infatti, sono già stati approvati progetti di ospitalità per sviluppare un borgo alberghiero con 60 suite e junior-suite.
La proprietà produce circa 700 quintali di uva Chianti Superiore all'anno (circa 46.000 bottiglie). Il Chianti Classico è uno dei migliori nettari della Toscana, particolarmente amato anche dalla famiglia de' Medici, il quale prende il nome dalla terra da cui proviene secondo un rigido disciplinare che ne tutela e garantisce la qualità. Inoltre, la tenuta include di una ricca varietà di alberi, quali: cedri del Libano, castagni, lecci, faggi, cipressi e ciliegi. In questa magnifica zona collinare, le coltivazioni trovano terreno e clima ideali e sono mantenute in regime di produzione biologica.

L'azienda agricola necessita di lavori di ristrutturazione. La sua posizione unica e la presenza di numerosi edifici, conferiscono alla proprietà un particolare valore per la sua polivalenza turistico-ricettiva.

RIF: 9540