Appartamento via San Donato 33, San Donato, Bologna
BolognaSan DonatoVia San Donato- € 280.000
- 5+
- 95m²
- 2
- No
Descrizione
Appartamento per investimento ristrutturato, rendita del 6%
Proponiamo in esclusiva un appartamento sito all'ultimo piano di una palazzina ben curata in centro a San Donato. L'immobile è attualmente affittato regolarmente e genera una rendita netta annua del 6%, investimento ideale per chi volesse avere un profitto costante nel tempo.
La soluzione è stata ristrutturata completamente nel 2019, più precisamente sono stati messi gli infissi nuovi in Pvc tripla camera, pavimenti nuovi in gres porcellanato, bagni rifatti completamente, porte interne nuove e dispone inoltre di un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale.
Si compone di ampio disimpegno, ben 4 camere da letto, 2 bagni e zona giorno con cucina a vista, 2 balconi, gode di riscaldamento autonomo e tripla esposizione.
Classe energetica presunta con lavori fatti "D".
Prezzo €: 280.000,00
Rif: SD-02
C.E.: G
La soluzione è stata ristrutturata completamente nel 2019, più precisamente sono stati messi gli infissi nuovi in Pvc tripla camera, pavimenti nuovi in gres porcellanato, bagni rifatti completamente, porte interne nuove e dispone inoltre di un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale.
Si compone di ampio disimpegno, ben 4 camere da letto, 2 bagni e zona giorno con cucina a vista, 2 balconi, gode di riscaldamento autonomo e tripla esposizione.
Classe energetica presunta con lavori fatti "D".
Prezzo €: 280.000,00
Rif: SD-02
C.E.: G
Informazioni
- altre caratteristiche
- Fibra otticaPorta blindataEsposizione esternaBalconeTerrazzaImpianto tv singoloArredatoCantinaInfissi esterni in triplo vetro / PVC
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- SD-02 - 05/12/2023
- contratto
- Vendita | Immobile a reddito
- tipologia
- Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
- superficie
- 95 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 5+ (4 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina a vista
- piano
- 3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 4°
- totale piani edificio
- 4 piani
- Posti Auto
- 1 in parcheggio/garage comune
- altre caratteristiche
- Fibra otticaPorta blindataEsposizione esternaBalconeTerrazzaImpianto tv singoloArredatoCantinaInfissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
- prezzo
- € 280.000
- spese condominio
- € 40/mese
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1970
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
- Indice prest. energetica rinnovabile
- 221.53kWh/m² anno
- Prestazione energetica del fabbricato
- invernale estivo
- Efficienza energetica
- G221.53 kWh/m² anno
Planimetria
Mutuo
Opzioni aggiuntive
