Rustico via Coppa, Osimo

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Osimo - nella campagna versante sud
Nel cuore della campagna Marchigiana, lontano dal traffico e dal rumore della città, proponiamo in vendita una splendida e tradizionale casa colonica. Completamente ristrutturata, squisitamente rifinita e all'avanguardia in quanto a tecnologie destinate all'efficientamento energetico, si sviluppa su diversi livelli; due livelli riguardo l'immobile principale ed un livello la parte dedicata alla zona giorno. Si accede all'immobile passando lungo un viale alberato contornato da ulivi e attraverso una cancellata, finendo col raggiungere una corte esclusiva di circa 1800 mq, ben tenuta col suo rigoglioso prato e svariati alberi che ne decorano ogni angolo. La colonica, libera su quattro lati, si erge su un punto panoramico, permettendo ai suoi ospiti di ammirare persino il mare nei giorni di cielo limpido. Al piano terra, a partire dall'ingresso, dove sono presenti sia un disimpegno che un bagno con solaio in legno e travi a vista, si raggiunge un grande soggiorno, composto da salotto (dove su un angolo protagonista assoluto della convivialità è la maestosa stufa realizzata artigianalmente) e una prima sala da pranzo con imponenti travi in vista. La cucina, grande poco meno del soggiorno, è abitabile, calda e con uno splendido affaccio sul giardino verde e sulle iconiche colline marchigiane. Da essa si collega una splendida sala da pranzo (la seconda del piano) estremamente luminosa e con un doppio affaccio sulla corte. Da qui, tramite una porta finestra, si accede ad un pergolato prossimo all'abitazione, dotato di tende ombreggianti, attualmente attrezzato con barbecue, tavolo e sedie; uno spazio conviviale ideale per godersi le splendide giornate primaverili in buona compagnia.
Utilizzando la comoda scalinata in legno si accede al primo piano, la zona notte, dove è presente un bagno molto ampio con vasca e doccia, 2 camere da letto matrimoniali col soffitto a tutta altezza con le caratteristiche travi a vista ed un volume interessante, una cameretta-studio e una splendida camera padronale provvista di soppalco con salottino e cabina armadio dedicata. Inoltre, sapientemente inserito nel corridoio della zona notte, è presente uno spazio riservato a lavanderia e ripostiglio, per dare piena funzionalità al piano.

Tra le dotazioni impiantistiche e tecnologiche installate, precedentemente appena accennate, vale la pena menzionare l'impianto fotovoltaico, il sistema di riscaldamento a pellet ed un impianto di depurazione e trattamento delle acque reflue.

Info e visite: 071 78561 3534624721
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