Locale commerciale in Affitto

Nel centro della città, con affaccio su strada di forte passaggio e con elevata facilità di parcheggio,
Proponiamo l'affitto di un’esclusiva attività commerciale di circa 560 mq, disposta su 2 livelli collegati da ascensore interno.

Lo spazio è molto luminoso grazie a tre vetrine su strada e a diverse finestre che affacciano su una grande e silenziosa corte interna, privata ma ad uso pubblico.
E' già stata presentata in Comune la pratica per occupazione del suolo, al fine di installare un dehor (eventualmente coperto e riscaldato) all'interno di quest'area.

E' presente una canna fumaria e grande cucina arredata di ultima generazione.
La soluzione è compresa di arredi realizzati su misura, oltre alle migliori tecnologie in termini di comfort climatico, acustico e sicurezza.

Qualora si desiderasse cambiare la tipologia di attività e rivedere quindi la distribuzione interna, questo è fattibile, con costi a carico della Proprietà, in relazione alla durata del contratto.

L'immobile è connesso tramite ascensore ad un parcheggio multipiano della stessa Proprietà. Sono disponibili diversi box e posti auto in locazione, oltre a un parcheggio pubblico. Vi è quindi la possibilità di effetuare carico-scarico dallo stesso parcheggio interno.

La posizione è caratterizzata da un intenso traffico pedonale e veicolare. L'ex area Italcementi antistante è soggetta a un grande progetto di rinnovamento che porterà circa 200 abitazioni, spazi verdi condivisi, aree pedonali e negozi.

La richiesta è di € 59.400 annui, senza agenzie intermediarie.