Trilocale via Principe Di Piemonte, Centro, Marcellina

Marcellina, esattamente in Via Principe di Piemonte, zona centrale e ben servita di alta richiesta proponiamo in vendita appartamento completo di 2 balconi.

Il palazzo edificato negli anni ’60 è costituito da 5 unità abitative ed è privo del servizio ascensore. L’abitazione si trova al primo piano e misura 53 mq complessivi, ed è così composto: disimpegno, cucina, sala da pranzo, camera da letto e bagno con vasca.

A completare l’immobile abbiamo due balconi, che si trovano rispettivamente uno nella zona giorno raggiungibile dalla cucina di 2 mq e l’altro nella zona notte dal quale si accede tramite la camera da letto di 3 mq.

I balconi che garantiscono il doppio affaccio ed esposizione donano elevata luminosità all’appartamento.
La casa è completamente da ristrutturare poiché risalente all’anno di costruzione

Gli infissi sono in vetro/ legno internamente mentre esternamente abbiamo le serrande. Le porte interne e portone d’accesso sono in legno e i pavimenti sono in marmittoni; Gli impianti sono tutti presenti ma vanno rivisitati, poiché non sono di recente messa in opera.
L’impianto idrico è con acqua diretta e fogna comunale, quello elettrico è presente e risalente agli anni 80 mentre quello termico è a metano con radiatori.

Ottimo è il contesto di ubicazione, sito nella via principale del paese, l’appartamento è vicino a tutti i negozi di prima necessita di cui Marcellina dispone.
La posizione privilegiata offre quiete e tranquillità, senza rinunciare ai collegamenti e servizi principali che offre il paese tramite il servizio autobus Cotral e trenino che porta a Guidonia.

Cos’altro deve avere una casa in centro per essere ancora più interessante?

CLASSE ENERGETICA: G IPE: 346.78 kWh