Terratetto plurifamiliare via Monte Rite 1, Venas, Valle di Cadore

Valle di CadoreVia Monte Rite
  • € 177.000
  • 5
  • 108
  • 2
  • No
Descrizione

R. 1165 - PORZIONE INDIPENDENTE IN LOCALITÀ VENAS DI CADORE

L'IMMOBILE
Una porzione terra-cielo di testa, situata a Venas di Cadore, composta da due abitazioni totalmente indipendenti. Infatti, grazie alla disposizione degli ambienti interni e alla possibilità di ospitare più nuclei familiari contemporaneamente, questo immobile si presta ad essere utilizzato come locazione turistica e rivelarsi così un investimento immobiliare di facile resa.

LA LOCATION
L'immobile sorge nel comune di Valle di Cadore, più precisamente in località Venas, autentico borgo situato nel cuore delle Dolomiti Bellunesi. Distante pochi minuti in auto sia da Valle di Cadore che da Tai di Cadore e da tutti i loro servizi, questa abitazione risulta essere la scelta più adatta per chi sta cercando una seconda casa da utilizzare tutto l'anno. Inoltre, posizionata in una location dall'importante rilevanza turistico-naturalistica e a breve distanza dai comprensori sciistici più importanti del Veneto, questa proposta immobiliare risulta perfetta per essere adibita a struttura ricettiva.

Infine, Cortina d'Ampezzo, detta la "Regina delle Dolomiti", dista appena 20 chilometri.

SPECIFICHE
La porzione terra-cielo qui proposta si compone di due appartamenti totalmente autonomi sviluppati rispettivamente al primo e secondo piano di un edificio su 4 livelli. Ecco quindi che l'unità abitativa al primo piano, dotata di ingresso indipendente, propone una camera da letto, un piccolo cucinino e un bagno. Al secondo piano troviamo invece la seconda abitazione formata da un accogliente e colorato ambiente adibito a soggiorno e sala da pranzo, una cucina con sfogo esterno su un comodo poggiolo e una camera da letto matrimoniale con annesso bagno finestrato.

La proprietà dispone inoltre, al terzo e ultimo piano, di un'ampia soffitta di circa 30 mq, perfetta da utilizzare come deposito.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Informazioni
altre caratteristiche
Mansarda
Esposizione esterna
Terrazza
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
1165 - 15/12/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Terratetto plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
108 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (2 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina semi abitabile
piano
3 piani: da 1° a 3°
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Esposizione esterna
Terrazza
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 177.000
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a pompa di calore
Efficienza energetica
F225.65 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 495 al mese

€ 53.100 (30%)

€ 123.900 (70%)

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