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  • 5+
  • 11.500
  • 3+
  • 1
Descrizione

Attività commerciale in vendita a Montecilfone

Masseria di charme nel cuore della campagna molisana.
Questa incantevole proprietà è circondata da verdi colline e panorami mozzafiato ha una superficie totale di 11.500mq circa e risale al 1870 , sapientemente ristrutturata nel 2009 , tenuta con cura e attenzione al dettaglio, preservando le sue caratteristiche originali e il suo fascino rustico.

All'interno, troverai due imponenti edifici dedicati all'attività turistica ricettiva e alla ristorazione.
L'hotel è dotato di n.10 spaziose stanze luminose che si aprono su fantastici cortili e sulla piscina. I soffitti con travi in legno, i pavimenti in cotto e la cura nei dettagli degli arredamenti creano un'atmosfera accogliente e affascinante.

La masseria offre un'ampia area esterna, perfetta per rilassarsi, organizzare cene o banchetti all'aperto , un giardino molto curato con piante della macchia mediterranea che offre al visitatore un'oasi di pace e tranquillità , una splendida piscina all' aperto ,attrezzata, da 21m x 6,5m e un ampio parcheggio per gli ospiti.
La proprietà, inoltre , è dotata di impianto fotovoltaico di 34,3 KW in regime "Conto Energia 2 " con rendita annua di € 12.924,00 . Attualmente l'attività di hotel e ristorazione sono date in gestione con una rendita annuale di circa € 26.784,00 escl. iva.
La posizione di questa masseria è ideale in quanto è facilmente raggiungibile ed è a soli 25 minuti dalla costa Adriatica (Termoli), permettendoti di goderti il mare e il sole in pochi minuti.

Questa masseria è perfetta per chi vuole INVESTIRE o FARE LA SUA ATTIVITA' in un contesto semplice, autentico, immerso nella natura. Non perdere l'opportunità di possedere una masseria incantevole e piena di potenziale! Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Questo è il momento per realizzare il tuo sogno di possedere una proprietà unica nel suo genere!
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EV-MASSERIA DI CHARME IN MOLISE - 21/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
11.500 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
totale piani edificio
2 piani
Uso edificio attuale
Commerciale
altre caratteristiche
Reception
Rilevatori antincendio
Arredato
Costi
prezzo
prezzo su richiesta
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Opzioni aggiuntive

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