Appartamento via Opera Pia, Consandolo 24, Consandolo, Argenta

Rif: AV04 - ZONA
Ci troviamo a Consandolo, frazione di Argenta servita dalla fermata del Treno Portomaggiore-Bologna.
I servizi principali come alimentari, bar, scuole, fermata del bus e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

L'immobile è in ottime condizioni e ha subito vari interventi di ristrutturazione nel corso degli anni. All'ingresso porta blindata installata nel 2013, gli infissi con il legno e il doppio vetro sono stati sostituiti nel 1995 e il Bagno al Primo Piano è stato completamente rifatto nel 2021, infine è stata sostituita la guaina sul tetto nel 2010. Caldaia nuova a condensazione installata a Settembre 2023. Le pavimentazioni al piano terra sono tutte in ceramica mentre, al piano primo, troviamo parquet nella sala e nelle camere e gress porcellanato nel bagno oggetto di recente ristrutturazione. Tutte le porte interne sono in legno tamburato e nella sala al piano primo e nella cucina al piano terra è presente un camino. Accesso carrabile alla proprietà tramite cancello automatico. Split dell'aria condizionata in camera da letto.

METRATURE

Piano Terra: Ingresso (3,2 Mq), Cucina (15 Mq), Cucinotto (5 Mq), Soggiorno (17 Mq), Bagno (6,5 Mq), Vano Scala (5 Mq);
Piano Primo: Salotto (15 Mq), Studio (6 Mq), con accesso al Balcone, Camera da Letto (11,5 Mq), Disimpegno (7 Mq), Bagno (6 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), ;

Completano la proprietà 2 Garage di 12 Mq, la Lavanderia Esterna di 10 Mq e il Giardino di Proprietà di circa 100 Mq;

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1 - Indipendenza
2 - Infissi Doppio Vetro
3 - Metrature
4 - Giardino Privato
5 - Bagno Rifatto nel 2021