Villa unifamiliare via Pordenone 25, Centro, Codroipo

A due passi dal centro di Codroipo e da tutti i servizi proponiamo in esclusiva questo compendio immobiliare composto da abitazione tricamere e biservizi, garage, giardino privato e ampio accessorio addossato da personalizzare a piacimento. L'intero edificio è stato costruito alla fine degli anni 90, si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è stato manutenuto in modo maniacale. Attraverso un comodo portone scorrevole automatizzato possiamo accedere all'ampia area scoperta che circonda l'immobile e che si divide in zona parcheggio cementata posta frontalmente e grande giardino esclusivo posto nella parte posteriore. Attraverso una comoda scala esterna in muratura raggiungiamo il piano residenziale; varcata la porta d'ingresso, ci troviamo all'interno di un'arioso atrio che da accesso all'ampia cucina abitabile con zona pranzo, al luminoso soggiorno e al disimpegno della zona notte; la zona giorno comunica con una terrazza di circa 15 mq affacciata sul giardino e raggiungibile sia dal soggiorno che dalla cucina. Spostandoci nella zona notte incontriamo 3 camere, di cui una singola, una doppia e una matrimoniale e 2 bagni finestrati dotati di vasca e doccia. Al piano terra e posto sotto all'unità residenziale troviamo un garage di circa 35 mq, un posto auto coperto, una lavanderia e il fantastico giardino privato che vanta circa 700 mq di verde da sfruttare in ogni stagione. L'abitazione viene venuta quasi completamente arredata ed è dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a metano e tre climatizzatori caldo/freddo. Adiacente all'abitazione trova spazio un'accessorio di circa 250 mq che veniva utilizzato come officina ma che ben si adatta a molteplici personalizzazioni quali magazzino/deposito per l'attività lavorativa, laboratorio, garage, ampissima taverna oppure può essere trasformato in una seconda unità abitativa. Allo stato attuale è così composto: al piano terra troviamo un garage che era stato adibito a ufficio e un grande ambiente open space, cuore della storica officina, al quale si può accedere grazie a tre ampi portoni e a una porta, al primo piano è stato ricavato un magazzino di circa 40 mq mentre esternamente è presente un piazzale scoperto di circa 300 mq. Ottima opportunità per chi cerca un'immobile chiavi in mano con ampi spazi, in posizione tranquilla ma comunque vicinissimo al centro e da configurare a piacimento. Da visitare!