Casale piazza Roma, Centro, Montefelcino

MontefelcinoPiazza Roma
  • € 645.000
  • 5+
  • 304
  • 3+
  • No
Descrizione

Casolare Anello

Grande casolare di campagna ristrutturato dalle fondazioni 20 anni fa, mantenendo i gusti, i materiali e le forme della tradizione rurale locale.
L'intervento portato a termini poco meno di 20 anni fa è stato rivolto ad una sistemazione totale dell'edificio, coinvolgendo le fondazione, l'aggiornamento sismico, l'isolamento termico. Il riscaldamento della casa, oltre al classico sistema centralizzato con GPL, prevede anche quattro stufe a legna ad alta prestazione. L'approvvigionamento idrico è previsto sia con acqua pubblica, sia con un pozzo di falda. Nel giardino della casa, di circa 6.500 mq, trova dimora una piccola piscina, diversi gazebo, l'orto, assieme ad alberi da frutta e 50 piante di ulivo. Oltre ad un impianto fotovoltaico per la produzione di 3,5 kw.
La casa è stata pensata come due appartamenti indipendenti. Il primo quello dove risiede il proprietario, è quello più grande. Distribuito su due piani e che al suo interno ha trovato spazio sufficiente per un piccolo bilocale per gli ospiti: Spazio che potrebbe essere ricollegato con la parte principale o mantenerlo separato, come ora, per gli amici o gli ospiti.
Questo bilocale si trova accanto alla parte padronale dove troviamo una sala, una cucina, un bagno e un ripostiglio al piano terra e 2 camere un bagno e un ripostiglio al piano primo.
Il Casolare si trova in una posizione estremamente panoramica da dove domina tutta la Valle del Metauro. Seppure riservato e un poco discosto dalle strade principali si trova a circa 12 km da Fossombrone e 24 da Fano, dalla costa, dal mare.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
AB969 Casolare Anello - 15/09/2023
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
304 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 6 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 645.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
certificazione energetica
Esente
Planimetria
Piano primo
Piano terra
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.805 al mese

    € 193.500 (30%)

    € 451.500 (70%)

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