Trilocale via dei Fabbri 8, Forone, Uzzano

UzzanoVia dei Fabbri
  • € 140.000
  • 3
  • 74
  • 1
  • S - T
  • No
Descrizione

APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE A UZZANO

UZZANO, al confine con i comuni di Buggiano, Pescia e Montecatini (quindi a cinque minuti di distanza dai principali centri commerciali, ad esempio l'Ipercoop)  disponiamo di luminoso appartamento recentemente costruito, con ingresso indipendente e posto in piccolo condominio gestito dagli stessi proprietari. L' immobile è composto da un moderno e luminoso open space ( ingresso, soggiorno, cucina), due camere, bagno finestrato con box doccia e doppio lavabo, ripostiglio e terrazzo coperto, in cui è situata la zona lavanderia e la caldaia a metano; dispone inoltre di un posto auto privato, di un garage nel seminterrato dello stabile, a cui si può accedere sia dalla rampa carrabile con cancello automatico sia dall'interno evitando così eventuali precipitazioni atmosferiche, nonchè di un giardino privato con annessa tenda il quale  si presenta ben recintato e delimitato da siepi ed ha una metratura di circa 35 mq (con impianto di irrigazione automatica). Il giardino necessita di una semplice manutenzione ed è l'ideale per attività conviviali all'aria aperta. A livello di parcheggio, oltre ai già citati posto auto e garage, frontalmente all'immobile si trova un parcheggio libero che può essere utilizzato per ulteriori autovetture. Inoltre, sempre in prossimità dell'abitazione, è presente un grande parco giochi. Tra le altre caratteristiche da segnalare: porta blindata con cilindretto europeo di ultima generazione, videocitofono, infissi in legno e vetrocamera, zanzariere in tutti i vani. Vi è infine la predisposizione per un impianto di climatizzazione caldo/freddo.   L' appartamento si presta bene come investimento ed è adatto ad ogni tipologia di clientela( dalle giovani coppie alle famiglie più numerose). Tenuto in modo maniacale per il suo ordine e la sua adeguata pulizia su tutti i locali. Questo appartamento rappresenta la tipologia di immobile che la maggior parte della clientela richiede (indipendenza, open space, giardino, garage e due camere).
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
2104 - 15/09/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
74 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 140.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2005
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 392 al mese

€ 42.000 (30%)

€ 98.000 (70%)

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