Rustico viale di Monte Santo, Centro, Todi

TodiViale di Monte Santo
  • € 1.870.000
  • 5+
  • 448
  • 3+
  • No
Descrizione

Torri medievali ristrutturate con piscina

Antiche torri edificate in epoca medievale, tra il X e l'XI secolo, ed utilizzate per controllare la valle attraversata dal fiume Tevere, contesa tra le città di Todi e di Orvieto. Queste due strutture passarono poi nel XVII secolo nelle mani dell'Ordine Religione dei Camaldolesi, fino a che nel XIX secolo Napoleone le espropriò nel 1800 per poi diventare proprietà dell'opera del Duomo. Sapientemente restaurate, una nel 2009 e l'altra nel 2013 con l'aiuto della Soprintendenza dei Beni Culturali, oggi ospitano oggi due affascinanti abitazioni , immerse in un paesaggio senza tempo.
Nella torre più grande, di ca. 243 mq, si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati dall'ascensore, troviamo un'ampia zona giorno con cucina e zona pranzo, bagno e studio. Al piano terra ed al primo piano troviamo un altro soggiorno, due camere da letto e due bagni. La camera principale, un'ampia suite dove il medioevo con le sue feritoie si fonde con lo stile liberty. Ogni pietra e ogni nicchia sono state preservate per ricordare la storia degli immobili; attraverso un attento studio gli spazi sono stati sapientamente ottimizzati, creando ambienti confortevoli e luminosi.
L'altra torre, di ca 170 mq, si sviluppa su tre livelli; qui ci sono un'ampia zona giorno con camino e accesso privato all'esterno, cucina e bagno al piano terra, due camere da letto al piano primo e una camera da letto principale al piano secondo.
All' interno della proprietà una piscina panoramica e un garage di ca. 42mq sopra al quale c'è una terrazza che offre il setting ideale per cene, aperitivi e pranzi con vista.
Il terreno si estende per ca. 2ha: in parte è utilizzato come uliveto, con 140 piante di olivo, e in parte seminativo.
La proprietà sorge a
circa dieci minuti dalla cittadina di Todi, ed è facilmente raggiungibile con strada asfaltata fino al cancello; Orvieto dista circa 40min, mentre Roma 1h e 40;
La proprietà è attualmente nel circuito degli affitti turistici, ma si presta bene ad uso residenziale.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Terrazza
Piscina
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
9270 - 10/04/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
448 m²
locali
5+ (8 camere da letto, 15 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Terrazza
Piscina
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 1.870.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1100
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A245.52 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 5.234 al mese

€ 561.000 (30%)

€ 1.309.000 (70%)

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