Villa unifamiliare via cavallo morto, Lido dei Pini, Anzio

Rif: Loredana - In contesto riservato e verdeggiante, a 2 km dal mare e a 4 km dalla stazione ferroviaria di Campo di Carne, proponiamo in vendita una rifinita villa unifamiliare con giardino di 600 mq. La proprietà è disposta su due livelli fuori terra collegati sia da scala interna che esterna: al primo livello è presente un salone doppio con camino, cucina, disimpegno con ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno; al secondo livello soggiorno, cucina in muratura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo.
La divisione strutturale dell’immobile e l’accesso indipendente con portoncino blindato rendono la villa idonea anche per due nuclei familiari. Lo spazio esterno ospita un curatissimo giardino con piante ornamentali apprezzabili dall’ampio patio in legno con colonne a mattoncini, mentre la parte retrostante è dedicata alla coltivazione di alberi da frutto.
L’accesso alla villa è possibile sia dal cancello carrabile che pedonale; adiacente all’immobile un box di 19 mq con doppia entrata.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa ed è dotata di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e solare termico, produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento attraverso un sistema ibrido, caldaia di ultima generazione a condensazione e pompa di calore collegata all’impianto fotovoltaico, wallbox, cappotto termico, infissi nuovi a triplo vetro e condizionatori. E’ in corso l’aggiornamento della certificazione energetica
SPESE DI CONSORZIO: € 186,00 annue ca.
RENDITA CATASTALE: € 658,48 / € 123,64 box.
PREZZO: € 300.000,00