Palazzo - Edificio in Vendita

€ 2.590.000
5+
900 m²
T

Nota

Annuncio aggiornato il 25/03/2025
Descrizione

riferimento: v500

Agriturismo con camere, piscina, vigneto oliveto in Puglia

L'Agriturismo Tibitone incorniciato nelle campagne tra Brindisi e Taranto, a Francavilla Fontana, nasce su un antico insediamento del ’700 ristrutturato recuperando i materiali originali caratteristici pugliesi come il cotto, la pietra e le travi in legno. L’intera dimora è circondata da un maestoso parco da 20 ettari, ovvero 200.000 metri quadri, ed è al centro di una vasta tenuta agricola con ulivi secolari, vitigni storici. Al vostro arrivo sarete accolti dai maestosi pini ed il colonnato del viale d’ingresso, da cui osserverete il parco impreziosito da una graziosa piscina di ottime dimensioni (12x6mt) con aree relax corredate di sdraio, ombrelloni, tavolini ed una zona giochi per i più piccoli; nel vecchio frantoio della masseria è presente una splendida SPA con piscina coperta con idromassaggio, bagno turco - hammam e sauna svedese. Gli ambienti sono curati in ogni dettaglio, finemente ammobiliati con un tocco moderno. Le camere per i pernottamenti (25 posti letto) sono divise in 3 blocchi: il primo blocco in prossimità della zona piscina è costituito da 6 Junior Suite matrimoniali (una delle quali adatta per accogliere disabili e portatori di handicap). Dispongono di letto matrimoniale, un bagno completo, una cabina armadio, climatizzatore, mini-bar e TV. Passiamo ora ai dettagli delle tre Suite: la Luxury Suite con caratteristico camino è situata al piano terra del nucleo principale, elegantemente arredata è composta da un divano letto biposto, un bagno completo di servizi e box doccia, letto matrimoniale, climatizzatore, TV e frigo mini-bar. Da sottolineare l’accesso diretto di questa Suite alla SPA. Le altre due suite sono collocate al primo piano: la Suite Sole è composta da un elegante soggiorno con un divano letto e un letto singolo, un bagno completo con box doccia, camera da letto matrimoniale con TV, climatizzatore e mini-bar. La Suite Luna, che ospita comodamente fino a 4 persone, dispone di letto matrimoniale, ampio e luminoso soggiorno con divano, mini-bar, climatizzatore e bagno con vasca. Questa Suite ha inoltre una terrazza panoramica equipaggiata di tavoli e sedie, lettini e sdraio. Può essere collegata con la Suite Sole, diventando così una comoda ed ampia Suite familiare. Nell’ala sinistra della dimora troviamo la reception, il ristorante con cucina professionale e adiacente grande sala da pranzo da circa 30 posti e i bagni. Da notare il grande spazio esterno con gazebo, attrezzato per consumare i pasti o come zona relax. La dimora dispone infine di un ampio salone indipendente utile come sala conferenza oppure per essere adibito come spazio per la vendita dei prodotti agroalimentari. Una perla di estrema bellezza nel magico territorio ed incontaminato della Puglia. Il terreno inoltre è quasi tutto compreso fra delle strade, con solo una piccola fascia adiacente di proprietà di un'altra persona, per cui è possibile creare un'isola felice.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marcello Mariano.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
900 m² | commerciale 200.900 m²
Locali
5+ locali
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Dettaglio superficie

Albergo o hotel

Piano
Piano terra
Superficie
900,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
900,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
200.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
200.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.590.000
Prezzo al m²
13 €/m²
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%
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Rata da € 7.693 al mese

€ 777.000 (30%)

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