Terratetto unifamiliare via Convento, Centro, Gardone Val Trompia

Gardone Val TrompiaVia Convento
€ 204.000
5+ locali
288 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 13/06/2024
Descrizione

riferimento: 60797837

CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA COMPOSTA DA TRE UNITA’ ABI

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

L’immobile che vi proponiamo è un’abitazione indipendente edificata anteriormente al 1967, completamente ristrutturata internamente tra il 2000 e il 2015, composta da un quadrilocale e da due bilocali. La ristrutturazione riguarda in particolare gli impianti elettrici ed idraulici, gli impianti di riscaldamento con le relative caldaie, gli infissi e i bagni.
Ogni unità è indipendente, avendo riscaldamento autonomo e impianti elettrico ed idraulico separati.
Superato il cancellino, le scale ed il portico raggiungiamo la prima soluzione quadrilocale. Tramite portoncino d’ingresso accediamo al disimpegno centrale che comunica con tutti gli ambienti: sulla sinistra troviamo la zona giorno e la cucina separata abitabile; frontalmente due ampie camere matrimoniali. Sulla destra è presente un ulteriore camera matrimoniale, un bagno finestrato con predisposizione per box doccia e sanitari in ceramica ed un ripostiglio. Tramite una piccola salita sul lato sinistro dell’abitazione, funzionale come passo carraio, possiamo accedere all’autorimessa di circa 25 metri quadri e alle due ampie cantine.
Salito qualche gradino, attraversiamo il portico che ci permette di arrivare ai due bilocali. La prima unità, al quale accediamo tramite porta blindata, è cosi composta: ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia e sanitari in ceramica. Tutti i locali comunicano tramite un disimpegno centrale. La seconda soluzione presenta un ampio soggiorno, la cucina separata, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia e un comodo ripostiglio.
A completare la soluzione, l’immobile dispone di un sottotetto di circa 125 metri quadri, dal quale, in ottica di ristrutturazione, è possibile realizzare un ulteriore unità abitativa.

UBICAZIONE E CONTESTO

Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
288 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano rialzato, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Porta blindata
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 204.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1961
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
render 1
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render 4
    Opzioni aggiuntive

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