Villa a schiera via Michelangelo Buonarroti, Parco San Rossore, Madonna dell'Acqua, San Giuliano Terme

OFFERTA LAST MINUTE - Prezzo ribassato da 279.000 € a 260.000 € fino al 24/5

Si propone in vendita in ESCLUSIVA a Madonna dell'Acqua, a 2 minuti d'auto dal Duomo di Pisa, in via Michelangelo Buonarroti n.46, una villa a schiera centrale, costruita alla fine degli anni '80 (abitabilità e fine lavori del 1988) in buono stato di manutenzione.

Di buona metratura, l'abitazione è disposta su due livelli, libera su 2 lati e con giardini sul fronte e sul retro entrambi con accesso carrabile. La luminosità e l'ottimo contesto verde e tranquillo, lontano dalle strade più trafficate, rendono questo immobile ideale per la famiglia.

Composizione: dal giardino sul fronte, attraverso il balcone rialzato, si ha l'ingresso nel soggiorno dell'abitazione separato dal tinello da doppia porta scorrevole di vetro; dal tinello si può accedere al ripostiglio sottoscale, attualmente adibito a comodo bagno di servizio, e al cucinotto, dal quale attraverso un balcone si raggiunge il giardino sul retro anch'esso con accesso carrabile dalla strada. Al piano primo troviamo la camera matrimoniale, la camera singola e la stanza studio, oltre al bagno finestrato ed a due balconi.
Completa la proprietà un comodo garage.

Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è altresì dotato di zanzariere, di impianto di allarme, di camino nel soggiorno e di aria condizionata nelle zone giorno e notte.

Superficie catastale abitazione: 137 mq (totale escluse aree scoperte 117 mq).
Superficie catastale garage: 14 mq.

Rendita catastale abitazione: 1.313,09 euro.
Rendita catastale garage: 40,28 euro.

Classe energetica E, Ep gl/nren 122,7550 kWh/mq anno, 9,51 Ep gl/ren kWh/mq anno.

Prezzo: 260.000 euro

L'immobile è gestito esclusivamente dagli agenti immobiliari Giulio Linciano (cell. 347 8309599) e Marco Rovini (cell. 328 2940727). Per tutte le informazioni e per fissare una visita contattare direttamente gli agenti incaricati della vendita.