Terratetto unifamiliare Sant'Eraclio, Foligno

Graziosa porzione di cielo terra ristrutturata in zona Sant’Eraclio, in posizione strategica ed ottimamente servita.

DISTANZE:
Foligno: 3.5 Km
Stazione: 3 Km
Ospedale: 6 Km
Centro commerciale: 3.4 Km
Bevagna: 13.5 Km
Assisi: 22.6 Km
Spello: 9 Km
Perugia: 40 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 32 Km
Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 152 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 181 Km

POSIZIONE:
Questa graziosa proprietà, si trova in posizione eccellente ed ottimamente servita, nella piccola frazione di Sant’Eraclio, a soli 3 Km circa dal centro della città di Foligno.
Situata in posizione eccellente e strategica, la proprietà vanta di un contesto residenziale molto tranquillo ma ottimamente servito per la vicinanza di tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre a bar, ristoranti e negozi vari.
La sua ottima posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico della città di Foligno ed ulteriori servizi in pochi minuti di auto, così come altri borghi umbri come Bevagna, Spello, Assisi e Spoleto.

DESCRIZIONE:
La proprietà si sviluppa su 2 livelli per una superficie di 60 MQ. Nel dettaglio, dall’ingresso al piano terra, si accede al soggiorno composto da cucinino e zona living molto luminosa. Tramite una scala interna, si raggiunge il 1° piano composto da una camera/studio. Successivamente, un’ulteriore scala consente di salire al 2° ed ultimo piano, composto da un disimpegno, un bel bagno ed una camera matrimoniale.

ESTERNI:
La proprietà dispone di un giardino di 50 MQ dislocato nell’abitazione.

STATO E FINITURE:
La proprietà è stata ristrutturata nel 2003: in ottimo stato, dispone di un arredo moderno abbinato perfettamente ad una struttura antica.

IMPIANTI:
Tutti gli impianti sono a norma e sono stati rifatti nel 2003.

UTILIZZO E POTENZIALITA':
Questo cielo terra, risulta ideale ai fini residenziali e si presta perfettamente alle esigenze di chi desidera un contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo servito.
Oltre ad avere tutti i principali servizi distanti solo pochi minuti, la proprietà gode di una posizione estremamente comoda e molto vicina al centro della città di Foligno.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.