Trilocale via Sirignano 27, Centro, Foglianise

Complesso immobiliare vendesi a Foglianise (BN) nella incontaminata frazione di Sirignano, ai piedi del Monte di San Michele. La proposta immobiliare presenta un'ampia abitazione su due livelli, piano terra e seminterrato, tutta in pietra e ben tenuta, con annesso singolare e indipendente edificio anch'esso in pietra, su due piani e in parte ristrutturato. L'abitazione principale del complesso immobiliare è costituita, al piano terra, da n. 6 vani, n. 1 bagno e una luminosissima veranda che si affaccia in un piccolo e panoramico terrazzino in pietra. Il piano seminterrato presenta due ampie e fresche. L'annesso edificio, al piano terra, ristrutturato, ha una piccola cucina con camino ed una sala, mentre al piano seminterrato presenta n. 2 locali allo stato grezzo. Nella disponibilità delle due strutture immobiliari c'è un cortile esterno ad uso esclusivo della proprietà, ove è presente un piccolo locale wc con lavabo e vasca da bagno. Al servizio di detta area esterna, è presente un locale sottoscala munito di luce, lavabo e grazioso camino funzionale alle piacevoli serate da trascorrere in compagnia, all'aperto, in ambiente sano e particolarmente riservato. Di pertinenza del complesso immobiliare abbiamo un giardino di circa 300 metri quadrati, piantumato con alberi da frutto e ornamentali. In prossimità del giardino è presente una torre in pietra suddivisa in vari livelli, sottostante la veranda esterna all'abitazione. Detta torre, completamente in pietra faccia vista, è stata finemente e sapientemente ristrutturata. Le unità immobiliari proposte, attualmente abitate dai proprietari, vengono vendute in blocco e non separatamente, e ciò anche a garanzia della privacy che il complesso immobiliare offre nella sua unitarietà. Gli accessi alla proprietà avvengono dall'ingresso principale dell'abitazione, dove vi è la disponibilità del parcheggio di n.1 autovettura e attraverso un accesso pedonale secondario. L'impianto di riscaldamento è assicurato da una caldaia a condensazione che alimenta tutti i termosifoni presenti nell'abitazione. Detto impianto è implementato dalla presenza di un termocamino, sempre al servizio dei citati termosifoni e di ben tre camini dislocati in vari locali delle unità immobiliari proposte.
L'impianto elettrico, perfettamente funzionante, non risulta tuttavia essere a norma. Si segnala che con l'esecuzione di appositi lavori di adeguamento, il complesso immobiliare ben si presterebbe per la realizzazione di b&b o di agriturismo. A tal proposito, contestualmente, si propone la vendita, nelle vicinanze, di terreno ad uso agricolo, fruttifero (ulivi) e boschivo a prezzo di puro realizzo. Per le sue intrinseche potenzialità ricettive, grazie anche ai siti turistici dislocati nelle immediate vicinanze, la presente proposta immobiliare è rivolta anche a coloro che intendono investire in un territorio che ha molto da offrire, partendo con un investimento davvero incentivante. Trattasi di vera occasione che offre irripetibile pos