Villa unifamiliare via Giovanni Pascoli 60, Sant'Anna, Lucca

LuccaSant'AnnaVia Giovanni Pascoli
  • € 1.350.000
  • 5+
  • 360
  • 3+
  • No
Descrizione

Una bella Villa Liberty vicino alle mura. In esclusiva

Questa bella Liberty è disposta su due piani ed ha la caratteristica che i proprietari hanno restaurato sia la parte seminterrata ricavandoci una taverna che la mansarda.

Oggi il cuore pulsante della casa è il soggiorno classico, un salotto come quelli di una volta con la zona conversazione al centro con finestre che guardano il giardino. Il living è lo spazio in cui l’equilibrio perfetto : i dettagli tardo-liberty del contenitore dialogano con le linee del contenuto, con gli arredi scelti tra i grandi classici del design e alcuni pezzi dal carattere forte di produzione molto recente.

Accanto, un altro soggiorno – con accesso alla splendida terrazza abitabile – «è un ambiente 100% contemporaneo ma in armonia con lo spirito e con l’alta qualità dell’architettura, una grande cucina ed un bagno. Al piano prima la zona notte si compone da tre camere di cui una con accesso ad una grande terrazza e due bagni. Al piano mansardato due camere ed un bagno.

Corredano la proprietà una dependance ristrutturata ad uso ufficio e un garage. Giardino di oltre 1.000 mq.

La ristrutturazione radicale, risale al 2013, pavimentazione con le classiche cementine lucchesi "Tessieri", impianti nuovo, cancello automatizzato e due/tre posti auto sotto una bella pergola. Possibilità di fare piscina.



Punti forti:

- La vicinanza alla città, le terrazze con vista e la taverna ideale per l'estate.

- La dependance restaurata adibito a ufficio/studio di circa 30 mq.

- Il design d'epoca.



Camere : 5

Bagni : 4

Taverna con caminetto.

Mq interni : 350
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
0524 - 19/09/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
360 m² | commerciale 410 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
4 piani: Seminterrato, Piano rialzato, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.350.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 3.778 al mese

€ 405.000 (30%)

€ 945.000 (70%)

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