Ristorante in Affitto

RomaAnagninaVia Anagnina
  • € 8.000/mese
  • No
  • 3
  • 800
  • 3+
  • T
Descrizione

PRESTIGIOSO RISTORANTE ZERO FEE INGRESSO

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre l’affitto d’azienda, nella bellissima cornice dell'Anagnina, a due passi dai Castelli Romani uno storico ristorante dall’indubbio fascino per design ed ubicato in una zona rinomatissima per lunga tradizione nel settore enogastronomico
La location è stata completamente ristrutturata e curata in ogni minimo dettaglio, gode di un’ampia vista su roma, e si estende per un totale di mq 800 c. a. tra aree esterne, terrazzate ed interne. All'attività si accede per tramite di ingresso suggestivo che sbarca nella sala sala che ospita fino a 200 coperti c.a., una bellissima cucina a vista, sapientemente e finemente attrezzata. Dalla cucina, si accede ad un’ampia zona esterna, per stoccaggio della merce, carico scarico, evacuazione rifiuti. Il tutto ha accesso completamente separato e non ha nessuna commistione con le aree ricettive.
Presente un ulteriore sala feste.
Servizio e spogliatoio per i dipendenti, e magazzino.
Uno dei punti di forza di questa suggestiva location, è il meraviglioso giardino di pertinenza arredato e rifinito minuziosamente e corredato da una loggia a vsta. Il tutto è stato ristrutturato e presenta un design moderno e funzionale che permette di ospitare fino a 400 coperti.

Mariani Real Estate Investments is pleased to offer the rental of a company, in the beautiful setting of Anagnina, a stone's throw from the Castelli Romani, a historic restaurant with undoubted charm for its design and located in an area renowned for its long tradition in the food and wine sector
The location has been completely renovated and cared for down to the smallest detail, enjoys a wide view of Rome, and extends for a total of approximately 800 m2. to. between external, terraced and internal areas. The business is accessed via a suggestive entrance which leads to the dining room which seats up to 200 people, a beautiful open kitchen, expertly and finely equipped. From the kitchen, there is access to a large external area for storing goods, loading, unloading and waste evacuation. Everything has completely separate access and has no connection with the reception areas.
There is an additional party room.
Service and changing room for employees, and warehouse.
One of the strong points of this suggestive location is the wonderful private garden furnished and meticulously finished and accompanied by a loggia. Everything has been renovated and has a modern and functional design that can accommodate up to 400 seats.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
PRESTIGIOSO RISTORANTE ZERO FEE INGRESSO - 19/09/2023
contratto
Affitto
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
800 m² - Vedi dettaglio
locali
3 locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Altezza soffitti
6 m
anni di attività
50 anni
fatturato ultimo anno
€ 1/anno
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
10 vetrine su strada, 10 m lineari
Posti Auto
100 in box privato/box in garage, 100 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche manuali
Saracinesche automatiche
Passo carrabile
Cablato
Pavimento flottante
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Arredato
Canna fumaria
Esposizione nord, sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 8.000/mese
spese condominio
€ 100/mese
cauzione
€ 24.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2021
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
20230912_114112
20230912_114006
20230912_114003
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    Opzioni aggiuntive

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