Villa unifamiliare via Ferro Pezzolo, Centro, Abano Terme

Abano TermeVia Ferro Pezzolo
  • € 650.000
  • 5+
  • 380
  • 3+
  • No
Descrizione

VILLA DELL'800 AD ABANO TERME

ABANO TERME - Prestigioso casale dell'800 in bifamiliare. L' immobile è costruito al centro di un parco di c.a. 5.000,00 mq, tutt'intorno vigneto e Alberi da frutto. Ideale per chi ricerca una casa con la propria indipendenza in zona tranquilla e verdeggiante ma allo stesso tempo vicinissimo al centro di Abano Terme.

Dalla strada, un viale immerso nel verde, circondato da alberi e piante di ogni specie, conduce ad un ampio porticato ideale per passare momenti in compagnia. Nelle parte più a ovest, rende l'esterno ancora più suggestivo un antico forno in pietra faccia a vista.

La prima porzione si sviluppa con zona giorno al piano terra, soggiorno dotato di camino tutto esposto a sud, cucina separata, bagno finestrato dotato di box doccia, ripostiglio e cantina.
Attraverso una comoda scala si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto, spazio adibito a studio, bagno finestrato accessoriato di box doccia e lavanderia. Il tutto è stato ristrutturato nel 1992.

La seconda porzione si sviluppa con luminoso e spazioso soggiorno, cucina separata dalla quale si può accedere sul retro del giardino e godere della tranquillità circostante. Il piano si completa con bagno finestrato dotato di box doccia e disimpegno.
Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre stanze, disimpegno e bagno finestrato dotato di vasca. Adiacente troviamo un ricovero attrezzi adibito a lavanderia. Questa porzione è stata totalmente ristrutturata nel 2008.
Ognuna delle due porzioni e indipendente dal punto di vista impiantistico.

L'immobile è stato ristrutturato dando importanza alla sua storia e alle sue caratteristiche. Sono stati mantenuti e valorizzati tutti quegli elementi che rendono l'immobile ricercato e unico nel suo genere.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
VideoCitofono
Esposizione interna
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
A10 - 21/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Immobile di lusso
superficie
380 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
VideoCitofono
Esposizione interna
Costi
prezzo
€ 650.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
0.69kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D99.11 kWh/m² anno
Planimetria
schermata 2022 05 30 alle 12 29 15
schermata 2022 05 30 alle 12 29 31
schermata 2022 05 30 alle 12 30 46
schermata 2022 05 30 alle 12 31 05
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.819 al mese

    € 195.000 (30%)

    € 455.000 (70%)

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