Rustico Soriasco, 20, Soriasco, Santa Maria della Versa

€ 590.000
5+
300 m²
3+
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/09/2024
Descrizione

riferimento: 122

Affacinante proprietà in collina con terreno

Varcando il cancello possiamo entrare in una tenuta introvabile ed unica, un vero pezzo unico nel cuore dell’Oltrepò. Siamo a Santa Maria della Versa, sulle alture, nel pieno centro storico di quello che una volta era la sua roccaforte, Soriasco, con il suo castello e la torre fortilizia medioevale, con la presenza di un muro medioevale,per un'antica postazione che guarda all'imbocco della Valle Versa, a difesa del borgo sovrastante. Proprio qui proponiamo in esclusiva a selezionata clientela una proprietà che trova il suo cuore pulsante nell’immenso verde di cui è circondata, con graziose caprette che vengono incontro a salutarti, il suo stagno dove esse sono pronte ad abbeverarsi e le simpatiche oche che starnazzano lungo il percorso. Se anche tu vuoi lasciarti alle spalle la frenesia della città e riprendere in mano la tua vita, lasciando la città per una più tranquilla vita di campagna ma mantenere le distanze da Milano di poco più di un’ora o magari investendo un piccolo capitale in uno dei più apprezzati paesi dell’Oltrepò ad alta vocazione turistica mantenendo l’utilizzo già attuale di attività di b&b (ma potrebbe essere anche utilizzato come fattoria didattica, location per catering etc), questo posto fa per voi: una splendida tenuta che spazia da tre epoche, dalla torre di inizio 900, a una prima parte degli anni 70 fino a quella, più attuale, del 2000, che nei loro interni racchiudono un fascino immutato e tradizionale, con locali luminosi e vetrate che si aprono sul giardino, piantumato con alberi sempreverdi, generosi fusti e splendidi fiori di ogni stagione dell’anno. Una vera perla rara che cerca il suo futuro nuovo padrone, che siamo certi non tarderà ad arrivare
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Sabina Tzaneva Tzankova.

Di solito risponde entro 12 ore

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da piano terra a ammezzato, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
300 m² | commerciale 2.322,5 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Ammezzato
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
20.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2.000,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 590.000
Prezzo al m²
254 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

230.4 kWh/m² annoE

Planimetria
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Senzatitolo_Floor1_5uuqnuhh0xq0weqb2n0c0y8fb
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