Villa unifamiliare via Colle Dei Roccoli 3/5, Colli, Bergamo

la proprieta' immobiliare oggetto della vendita si suddivide in 5 consistenze del lotto di proprieta':
villa padronale
casa del custode
autorimessa
pertinenze, serra,ricovero atrezzi, locali di servizio
parco con vigneto, uliveto, essenze locali.

realizzata negli anni "60" con architettura tipica dell'epoca sul versante particolare e a gradoni modellati ai fini della coltivazione agricola e della stabilizzazione idrogeologica. la proprieta' e' totalmente recintata con muri in pietra e con della semplice recinzione a rete metallica che ne delimita la superficie del parco di 11.000,00 mq.
la villa padromale e' composta da un corpo principale ben identificato edisposto su tre livelli fuori terra, e da un edificio secondario piu' basso disposto su due livelli costruito in adiacenza. i due corpi sono uniti fra loro e formano un unico elemento condividendo spazi e funzioni.
nel corpo principale si trova la veranda con ingresso principale, salone, cucina separata, bagno, locali di servizio e accessori. la scala interna porta ai piani superiori dove ci sono le camere da letto con doppio bagno e ulteriori locali di servizio.
alla fine del viale carrale d'ingresso e' dislocata la casa del custode e' composta al piano terra zona cucina e locale di servizio sulla balza inferiore e al piano primo due camere da letto con il bagno. presenta la medesime tipologie costruttive della villa padronale.
adiacente alla casa del custode si trova l'aurorimessa con due posti auto a volta in pietra di credaro che caratteizza un po' tutta la filosofia costruttiva della proprieta' immobiliare.
all'interno del parco infine si trovano 3 piccoli volumi destinati a serra, ricovero atrezzi, e locale di servizio.
ad oggi gli edifici si trovano in dususo, ma ancora in sufficente stato di conservazione.
esiste un progetto autorizzato di amplamento volumetrico del 20%

(alleghiamo una broschure dello stato di fatto e una ipotesi di progetto con i volumi realizzabili)