casale
casale
casale
casale
sala
sala
sala con camino
sala da pranzo
bagno
cucina
cantina
piano primo
scala
camera
camera
spogliatoio
studio
studio
terrazza
vista
giardino
terrazza
camera
camera
portico
portico
giardino
giardino
facciata
dependance
giardino
dependance
vista
vista
piscina
vista
dependance
dependance
cantina
cantina
cantina
giardino
camera
soggiorno
giardino
camera
cucina
taverna
taverna
taverna
taverna
vista
terrazza
proprietà
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casale
casale
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Casale Strada Provinciale di Montemassi, Montemassi, Roccastrada

RoccastradaStrada Provinciale di Montemassi
€ 1.400.000
5+ locali
540 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-106066767

Grande casale con dependance e piscina

La proprietà comprende due casali di antiche origini, una piscina, 3.6 ettari di terreno con circa 100 piante di olivo in produzione, bosco e l’uso di un piccolo laghetto.
L’accesso alla proprietà è particolarmente comodo in assenza di strada a sterro. L’ottima ubicazione permette di raggiungere velocemente la città di Grosseto, le principali vie di comunicazione, i servizi ed il mare di Castiglione della Pescaia, Follonica, Punta Ala.
Il casale principale è distribuito su due livelli ed è caratterizzato dagli spessi muri in pietra e dai travi in legno a vista. Il piano terreno ospita il soggiorno e sala da pranzo, la grande cucina, un bagno e la dispensa impreziosita da una piccola grotta per la conservazione di vino ed olio.
Al piano superiore il reparto notte comprende quattro camere da letto, (una delle quali con ingresso indipendente) tre bagni ed un grande terrazzo che offre una bellissima vista sulle colline della Maremma Toscana.
Di fronte al casale principale si trova la seconda struttura in pietra, ideale per ospitare parenti ed amici, suddivisa in due corpi con ingresso indipendente. Al piano superiore una grande camera da letto, un bagno ed uno studio, al piano sottostante una seconda camera matrimoniale con bagno e angolo cottura. Adiacente la caratteristica taverna con pavimento in pietra originale, travi in legno e porte antiche.
I due casali sono circondati da un curatissimo giardino recintato con zona BBQ, mentre il forno a legno è stato realizzato sotto il portico del casale principale. Un pozzo garantisce abbondanza di acqua a tutta la proprietà.
La proprietà, ricca di storia e tradizione, per dimensioni ed ubicazione si presta ad essere adibita a struttura ricettiva.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandra De Toma.
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
540 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
370,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
370,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
170,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
170,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.400.000
Prezzo al m²
2.593 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
PLAN GROUND FLOOR MAIN H
PLAN FIRST FLOOR MAIN H
PLAN SECOND HOUSE 1
PLAN SECOND HOUSE 2
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.959 al mese

    € 420.000 (30%)

    € 980.000 (70%)

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