Terratetto unifamiliare Favogna di Sopra, Cortaccia sulla Strada del Vino
Cortaccia sulla Strada del VinoFavogna di Sopra- € 770.000
- 5+
- 305m²
- 2
Descrizione
Favogna: Proponiamo in vendita casa ristrutturata recentemente in posizione molto tranquilla.
La casa si estende su tre livelli ed è composta da:
Piano Terra: 4 cantine
Piano Primo: 2 stanze da letto, cucina con stufa, soggiorno, bagno con doccia.
Piano Soffitta: 3 stanze da letto, bagno con doccia e 2 ripostigli.
Il terreno privato è grande 877 m².
A 1.200 m s.l.m. si trova Favogna di Sopra, piacevole località situata sull’omonimo altipiano.
La frazione di Favogna di Sotto, immersa in una natura idilliaca, è il rifugio ideale nelle calde giornate estive.
Favogna di Sotto è l’unica frazione del comune di Magrè e si trova sull’altipiano di Favogna a 1.030 m s.l.m. La frazione è circondata da un paesaggio naturale suggestivo e rilassante, grazie a questo ed alla sua altitudine è sempre stata meta di villeggiatura per gli abitanti della Bassa Atesina.
Ciò che caratterizza maggiormente l’altipiano di Favogna è la presenza di un meraviglioso lago alpino incastonato in uno scenario naturale quasi unico e completato dalla presenza di una romantica chiesetta. Dal 1977 il Lago di Favogna e la zona che lo circonda sono diventati, grazie al valore della sua flora e della sua fauna, un biotopo protetto. Il biotopo si estende per circa 10 ettari ed al suo interno potrete trovare più di 35 tipologie diverse di orchidee, il fior di cuculo, il ranuncolo e molte altre specie floreali e faunistiche in via d’estinzione.
La chiesa dedicata a San Leonardo si trova su una collinetta nelle vicinanze del lago. La chiesa, impregnata di leggende, è circondata da una catena e si narra che ogni sette anni, questa aumenti magicamente di un anello. La leggenda inoltre narra che quando la catena avrà fatto il giro completo della chiesetta il mondo finirà. In fine una curiosità: a Favogna si trova il podere vinicolo più alto di tutto l’Alto Adige, infatti grazie al clima temperato di questo altipiano, protetto dai venti del nord e mitigato dal caldo vento proveniente dal Lago di Garda, la famiglia Tiefenbrunner coltiva nel podere vinicolo di Hofstatt il Müller Thurgau “Feldmarschall von Fenner”.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/casetta-da-sogno-in-posizione-idillica_14439
Ruth Immobilien
Waltherplatz 2 / Piazza Walther
39100 Bozen / Bolzano
Tel. +39 0471 090790
La casa si estende su tre livelli ed è composta da:
Piano Terra: 4 cantine
Piano Primo: 2 stanze da letto, cucina con stufa, soggiorno, bagno con doccia.
Piano Soffitta: 3 stanze da letto, bagno con doccia e 2 ripostigli.
Il terreno privato è grande 877 m².
A 1.200 m s.l.m. si trova Favogna di Sopra, piacevole località situata sull’omonimo altipiano.
La frazione di Favogna di Sotto, immersa in una natura idilliaca, è il rifugio ideale nelle calde giornate estive.
Favogna di Sotto è l’unica frazione del comune di Magrè e si trova sull’altipiano di Favogna a 1.030 m s.l.m. La frazione è circondata da un paesaggio naturale suggestivo e rilassante, grazie a questo ed alla sua altitudine è sempre stata meta di villeggiatura per gli abitanti della Bassa Atesina.
Ciò che caratterizza maggiormente l’altipiano di Favogna è la presenza di un meraviglioso lago alpino incastonato in uno scenario naturale quasi unico e completato dalla presenza di una romantica chiesetta. Dal 1977 il Lago di Favogna e la zona che lo circonda sono diventati, grazie al valore della sua flora e della sua fauna, un biotopo protetto. Il biotopo si estende per circa 10 ettari ed al suo interno potrete trovare più di 35 tipologie diverse di orchidee, il fior di cuculo, il ranuncolo e molte altre specie floreali e faunistiche in via d’estinzione.
La chiesa dedicata a San Leonardo si trova su una collinetta nelle vicinanze del lago. La chiesa, impregnata di leggende, è circondata da una catena e si narra che ogni sette anni, questa aumenti magicamente di un anello. La leggenda inoltre narra che quando la catena avrà fatto il giro completo della chiesetta il mondo finirà. In fine una curiosità: a Favogna si trova il podere vinicolo più alto di tutto l’Alto Adige, infatti grazie al clima temperato di questo altipiano, protetto dai venti del nord e mitigato dal caldo vento proveniente dal Lago di Garda, la famiglia Tiefenbrunner coltiva nel podere vinicolo di Hofstatt il Müller Thurgau “Feldmarschall von Fenner”.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/casetta-da-sogno-in-posizione-idillica_14439
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Waltherplatz 2 / Piazza Walther
39100 Bozen / Bolzano
Tel. +39 0471 090790
Informazioni
- altre caratteristiche
- Cantina
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- 14439 - 27/04/2024
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Terratetto unifamiliare | Classe immobile signorile
- superficie
- 305 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
- piano
- 1°
- totale piani edificio
- 2 piani
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Cantina
Costi
- prezzo
- € 770.000
- spese condominio
- € 200/mese
Efficienza energetica
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
- Efficienza energetica
- G180 kWh/m² anno
Planimetria
Mutuo
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