Villa unifamiliare via rencati, Semicentro, Cantù

Cantùvia rencati
  • € 415.000
  • 5+
  • 300
  • 3+
  • No
Descrizione

Zona Alta panoramica villa indipendente

Proprio in centro a Cantù, in cima alla collina del belvedere, zona alta, panoramica e defilata, molto tranquilla, villa con ingresso indipendente disposta su due piani abitativi di c.a. 100 m² l’uno, oltre a piano accessorio con autorimessa, servizi, lavanderia e locale studio-ricreazione. Veramente unica con la sua zona giorno composta da un grande salone con doppia esposizione: un intero locale open space dove si distinguono l’ingresso, un ambiente salotto tv caratterizzato da questa grande superficie vetrata con vista sul Monte Rosa, che da sola di fatto è un quadro naturale, una zona pranzo in prossimità della cucina separata ed abitabile e con sbocco sul giardino interno. Ancora un bagno di servizio, sempre finestrato. La zona notte, anch'essa di c.a.100 m² offre 4 vere camere da letto, due bagni padronali e balconi su tutti e due i fronti liberi. Il piano accessorio offre: una autorimessa di oltre 40 m² dove riparare auto moto e biciclette, una lavanderia con sanitari e doccia, un locale finestrato e riscaldato perfetto come ripostiglio dispensa, ma utilizzabile anche come "camera jolly" per ospiti occasionali, ed inoltre, un ampio locale ricreazione completamente fuori terra con accesso diretto dall'esterno, luminosissimo con le sue vetrate scorrevoli, anch'esse con vista libera sul Monte Rosa. Questo locale oggi è utilizzato come ufficio-studio personale. Sfruttando il suo prezioso accesso indipendente, è possibile ricevere visitatori e/o clienti senza farli transitare per l’abitazione privata. Adiacente al piano accessorio, ma separato, locale con centrale termica. Ottime e sobrie tutte le finiture interne, sempre di livello adeguato. Ampi spazi esterni a libero parcheggio per ospiti e parenti.

Proprio in centro a Cantù, in cima alla collina del belvedere, zona alta, panoramica e defilata, molto tranquilla, villa indipendente disposta su due piani abitativi di c.a. 100 m² l’uno, oltre a piano accessorio con autorimessa, servizi, lavanderia e locale studio-ricreazione. Veramente unica con la sua zona giorno composta da un grande salone con doppia esposizione: un intero locale open space dove si distinguono l’ingresso, un ambiente salotto tv caratterizzato da questa grande superficie vetrata con vista sul Monte Rosa, che da sola di fatto è un quadro naturale, una zona pranzo in prossimità della cucina separata ed abitabile e con sbocco sul giardino interno. Ancora un bagno di servizio, sempre finestrato. La zona notte, anch'essa di c.a.100 m² offre 4 vere camere da letto, due bagni padronali e balconi su tutti e due i fronti liberi. Il piano accessorio offre: una autorimessa di oltre 40 m² dove riparare auto moto e biciclette, una lavanderia con sanitari e doccia, un locale finestrato e riscaldato perfetto come ripostiglio dispensa, ma utilizzabile anche come "camera jolly" per ospiti occasionali, ed inoltre, un ampio locale ricreazione completamente fuori terra con accesso diretto dall'esterno, luminosissimo con le sue vetrate
Informazioni
altre caratteristiche
Taverna
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-106120817 - 12/10/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Immobile di lusso
superficie
300 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Taverna
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 415.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2003
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
D175 kWh/m² anno
Planimetria
PIANO PRIMO
PIANO TERRA
SEMI INTERRATO
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.161 al mese

    € 124.500 (30%)

    € 290.500 (70%)

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