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Descrizione

Tabaccheria e Attività Multiservizio in Vendita

Se stai cercando un'opportunità di investimento nel settore dei servizi di tabaccheria e molto altro, allora sei nel posto giusto! La Nuova CRG Immobiliare di Grottaferrata è lieta di presentarti questa eccezionale opportunità di investimento. Stiamo mettendo in vendita una tabaccheria completa e consolidata, situata nel cuore di Grottaferrata, esattamente in Via Principe di Napoli.
Questa è un'opportunità unica per diventare il proprietario di un'affascinante attività che offre una vasta gamma di servizi. La tabaccheria è dotata di una licenza per la vendita di tabacchi e offre anche una vasta selezione di altri prodotti di monopoli. Questo significa che potrai generare entrate multiple e servire una clientela diversificata, tra cui edicola, lotto, superenalotto, gratta e vinci, valori bollati, servizi di fotocopie, fax, email e pagamento di bollette e bollo.
Il locale, con una spaziosa metratura di 64 mq, offre ampio spazio per espandere ulteriormente l'attività. Attualmente è suddiviso in una sala principale, un bagno, un ufficio e un soppalco. Quest'ultimo può essere sfruttato per introdurre ulteriori servizi, come ad esempio l'installazione di slot machine. Inoltre, è stato installato un distributore automatico di tabacchi all'esterno, accessibile 24 ore su 24, per soddisfare le esigenze dei clienti in qualsiasi momento.
Situata nel pittoresco centro storico di Grottaferrata, questa tabaccheria gode di una posizione strategica facilmente accessibile sia ai residenti che ai visitatori, garantendo un flusso costante di clienti.
Questa è un'opportunità di investimento straordinaria che non puoi lasciarti sfuggire. La tabaccheria è già ben avviata, offre una serie di servizi unici e occupa una posizione privilegiata. Non perdere tempo, contattaci ora per ulteriori dettagli e per fissare una visita! Questa potrebbe essere la tua occasione di entrare nel mondo degli investimenti in modo redditizio e appagante.
Per maggiori informazioni contattaci al 342 81.77.024/06 69.30.25.24 - ti aspettiamo in Corso del Popolo, 32 Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9-13 e dalle 15.30-19.30, il SABATO 9-13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
tabagrotta - 19/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
64 m² - Vedi dettaglio
locali
3 locali, 1 bagno
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
4,4 m
anni di attività
15 anni
fatturato ultimo anno
€ 100.000/anno
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
1 vetrina su strada, 400 m lineari
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Saracinesche manuali
Passo carrabile
Cablato
Rilevatori antincendio
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Arredato
Esposizione est
Costi
prezzo
€ 195.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2005
stato
Ottimo / Ristrutturato
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria PT
Planimetria Soppalco
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