Locale commerciale in Vendita

GenovaSestri PonenteVia Chiaravagna
  • € 64.000
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Descrizione

SESTRI VIA CHIARAVAGNA - LOCALE COMMERCIALE C/1

Sestri – Via Chiaravagna, in una zona di interesse, ben collegata e che grazie alla posizione strategica gode di un’ottima visibilità, in stabile anni ’30, proponiamo in vendita locale commerciale categoria negozio c/1. L'immobile che gode di tre accessi si compone come segue: corridoio, tre ampi vani, bagno e antibagno; gli infissi sono in alluminio , aria condizionata, acqua diretta; ogni vano è finestrato e ben esposto.
La presenza della canna fumaria permette attività anche di ristorazione e/o somministrazione alimentare.
La posizione e le plurivetrine anche elettrice che affacciano sulla via principale di passaggio, suggeriscono la realizzazione di un grande box e uno spazio deposito magazzino o la realizzazione di locale unico.
Le spese di amministrazione sono contenute; i prospetti dell'edificio sono in ordine e non sono previsti lavori di ristrutturazione.
La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) al n. 34888.
Valutiamo gratuitamente il tuo immobile – per informazioni e appuntamenti anche il sabato contattare i numeri 010.6531500 – 349/0873676 IMMOBILIARE MASSIMO.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-106161805 - 03/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
75 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 1 bagno, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Altezza soffitti
3,75 m
vetrine
5 vetrine su strada, 8 m lineari
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Saracinesche automatiche
Cablato
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Arredato
Canna fumaria
Esposizione sud, ovest
Costi
prezzo
€ 64.000
spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1930
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA 1
PLANIMETRIA 2
PLANIMETRIA 3
    Opzioni aggiuntive

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