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Bilocale via Cividale 30, Centro, Manzano

ManzanoVia Cividale
€ 245.000
2 locali
164 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/09/2023
Descrizione

riferimento: RIF. 2023 M2

BICAMERE 1° INGRESSO "SISMA BONUS"

Di imminente realizzazione NUOVA SIGNORILE PALAZZINA RESIDENZIALE alle porte di Manzano . Si evidenzia che gli acquirenti di ogni singola unità, al momento dell’acquisto (rogito notarile),produrranno un credito fiscale pari all’85% del costo della struttura utilizzando il “sisma bonus acquisti”: si tratta di una detrazione fiscale di circa 80.000,00 € ad unità deducibile in 5 anni prorogabili in 10. Tale credito è anche eventualmente cedibile e quindi immediatamente recuperabile in liquidità. Tradotto chi acquisterà avrà un rientro sul prezzo di acquisto di circa 80.000,00 €. Dall'ingresso a piano terra; a servizio di sole 2 abitazioni; si accederà alla rampa di scale che porterà al piano primo dove attraverso il primo terrazzo coperto di oltre 22 mq si potrà accedere all'abitazione direttamente nell'ampia zona giorno esposta a SUD dove le ampie vetrate a scorrere permetteranno un ampia luminosità a tutti gli ambienti, ci sarà anche una stanza adibita a studio / cabina armadio o quant'altro vi potrebbe servire nella quotidianità, i bagni saranno due ambedue finestrati e dotati di attacchi lavanderia, le due camere da letto avranno dimensioni generose dalle quali si potrà accedere ad un ulteriore terrazzo posto sul retro della palazzina . Al piano seminterrato si troverà il garage auto dalle dimensioni molto grandi ed una zona di cantina, il posto auto privato si troverà al piano terra di fronte alla palazzina. Studiati e progettati per garantire il massimo isolamento acustico e termico, la massima comodità dell'abitazione nella vita di tutti i giorni, saranno rifiniti e realizzati con la massima cura possibile e con l'attenzione al particolare. . FINITURE E MATERIALI DI ALTISSIMA QUALITA', POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE TOTALE E DETRAZIONE FISCALE !!!
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Seminterrato, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
164 m² | commerciale 168 m²
Locali
2
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
126,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
126,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 245.000
Prezzo al m²
1.494 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
Piante PIANO TERRA
Piante PIANO PRIMO
Piante  PIANO GARAGE
VIABILITà 1
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    +13 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 712 al mese

    € 73.500 (30%)

    € 171.500 (70%)

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