Rustico via Duca D'aosta 4, Centro, San Marzano Oliveto

Casa semi indipendente situata nel centro di San Marzano Oliveto.
Casa al rustico, appena ristrutturata a nuovo nella struttura.
Disposta su 3 livelli, piano terra 2 BOX molto ampi, primo piano zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, secondo piano 2 camere da letto e bagno.
Ogni piano ho un proprio bagno.
Può essere venduta unitamente ad una villa confinante, ampliando quest'ultima se necessario.
Cortile, e balconi sono parte della proprietà.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel maggio 2020, nella sua struttura. Tetto nuovo coibentato con travi a vista, tutte le volte del piano terra e primo sono con mattoni a vista.
Tutte le predispozioni per gli impianti sono nuove, in tutti i piani.
Il pian terreno potrebbe anche essere adibito ad abitazione, anche in questo piano vi è predisposizione per gli impianti.
Intonaco interno ed esterno e vernice esterna appena ristrutturato.
L'immobile ha una vista ottima sulle colline di Canelli.
Le colline di Canelli sono parte delle Langhe famose per i suoi vigneti, patrimonio dell'UNESCO
La zona è servita dai servizi principali, vie di comunicazione, scuole, negozi, uffici postali e banche. Inoltre dista pochi chilometri dal casello autostradale.