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Casale via Colpi Pivotti, San Luca, Marostica
€ 690.000
Annuncio aggiornato il 04/10/2023
Descrizione
riferimento: IT 23 355 1141
Ampio casale con naturale affaccio sui colli di Marostica
Compendio immobiliare in zona panoramica a San Luca di Marostica.
La proprietà frutto di recente ristrutturazione si presenta come un complesso di case a schiera con una unità destinata a residenza del proprietario, tre bicamere a locazione turistica, una al grezzo da portare a termine, una da ristrutturare e due ampie autorimesse.
Ogni unità gode di un'entrata indipendente, arredi personalizzati, posto auto esclusivo, e disponibilità di area esterna.
La Corte di pertinenza vanta un panorama unico nel suo genere sulla pianura vicentina con aree verdi distinte dedicate a barbecue, giardino e orto.
Compresi nella proprietà sono i 22.000 mq di terreno agricolo adiacenti.
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POSIZIONE:
San Luca è una frazione del comune di Marostica, in provincia di Vicenza.
Localizzata a nordovest del centro storico, si trova sulla dorsale del colle delle Volpare (uno dei modesti rilievi che precedono l'altopiano dei Sette Comuni), dominando da est la valle del Laverda e da ovest la valle d'Inverno.
Il tranquillo abitato è comodamente raggiungibile dal centro di Marostica percorrendo la strada panoramica a fianco delle mura storiche. Molto gradito dalle famiglie per la tranquillità e la salubre aria che lo caratterizza, grazie alla vicina frazione di Crosara gode di tutti i principali servizi necessari : asilo, scuole primaria e secondaria, farmacia, poste, locali ecc.
La zona è molto apprezzata per le escursioni naturalistiche che il paesaggio regala e frequentata da ciclisti per i continui dislivelli poco trafficati.
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DETTAGLI:
Le abitazioni sono ristrutturate con finiture di ottima qualità, presentano serramenti in legno con vetrocamera, parquet in legno, riscaldamento a radiatori, caldaia con impianto solare termico.
Un caratteristico chalet in legno è destinato ad "Apiario integrato" una attività esclusiva con marchio registrato che combina l'attività apistica a trattamenti benessere.
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VON POLL REAL ESTATE
Info: Oscar +39 335 5797312 - +39 0444 31 76 52
vicenza@von-poll.com
La proprietà frutto di recente ristrutturazione si presenta come un complesso di case a schiera con una unità destinata a residenza del proprietario, tre bicamere a locazione turistica, una al grezzo da portare a termine, una da ristrutturare e due ampie autorimesse.
Ogni unità gode di un'entrata indipendente, arredi personalizzati, posto auto esclusivo, e disponibilità di area esterna.
La Corte di pertinenza vanta un panorama unico nel suo genere sulla pianura vicentina con aree verdi distinte dedicate a barbecue, giardino e orto.
Compresi nella proprietà sono i 22.000 mq di terreno agricolo adiacenti.
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POSIZIONE:
San Luca è una frazione del comune di Marostica, in provincia di Vicenza.
Localizzata a nordovest del centro storico, si trova sulla dorsale del colle delle Volpare (uno dei modesti rilievi che precedono l'altopiano dei Sette Comuni), dominando da est la valle del Laverda e da ovest la valle d'Inverno.
Il tranquillo abitato è comodamente raggiungibile dal centro di Marostica percorrendo la strada panoramica a fianco delle mura storiche. Molto gradito dalle famiglie per la tranquillità e la salubre aria che lo caratterizza, grazie alla vicina frazione di Crosara gode di tutti i principali servizi necessari : asilo, scuole primaria e secondaria, farmacia, poste, locali ecc.
La zona è molto apprezzata per le escursioni naturalistiche che il paesaggio regala e frequentata da ciclisti per i continui dislivelli poco trafficati.
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DETTAGLI:
Le abitazioni sono ristrutturate con finiture di ottima qualità, presentano serramenti in legno con vetrocamera, parquet in legno, riscaldamento a radiatori, caldaia con impianto solare termico.
Un caratteristico chalet in legno è destinato ad "Apiario integrato" una attività esclusiva con marchio registrato che combina l'attività apistica a trattamenti benessere.
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VON POLL REAL ESTATE
Info: Oscar +39 335 5797312 - +39 0444 31 76 52
vicenza@von-poll.com
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Vp Vicenza S.r.l..
Caratteristiche
- Tipologia
- Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Da seminterrato a piano terra, 1
- Piani edificio
- 3
- Ascensore
- No
- Superficie
- 543 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 7
- Cucina
- Cucina abitabile
- Bagni
- 3+
- Arredato
- Sì
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- No
- Box, posti auto
- 2 in box privato/box in garage, 4 posto auto
- Riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
- Armadio a muro
- Caminetto
- Esposizione doppia
- Infissi esterni in doppio vetro / legno
- Mansarda
- Taverna
- Impianto tv singolo
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- Seminterrato
- Superficie
- 155,3 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 155,3 m²
Abitazione
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 265,7 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 265,7 m²
Abitazione
- Piano
- 1
- Superficie
- 75,6 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 75,6 m²
Cantina
- Piano
- Seminterrato
- Superficie
- 40,5 m²
- Coefficiente
- 25%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 10,1 m²
Box o garage
- Piano
- Seminterrato
- Superficie
- 67,0 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 33,5 m²
Altro
- Piano
- Seminterrato
- Superficie
- 12,0 m²
- Coefficiente
- 25%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 3,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 690.000
- Prezzo al m²
- 1.271 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1950Stato
Ottimo / RistrutturatoRiscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gplCertificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
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Mutuo
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