Villa unifamiliare via Ravegnana, Borgo Nuovo - Ospedale, Ravenna

A Madonna Dell'Albero, circa a 2 km. dalla città di Ravenna VENDESI prestigiosa VILLA indipendente , di circa 900 mq con in adiacenza un fabbricato in muratura di circa 260 mq. adibito a deposito .L'immobile risale al 1941 ,periodo di costruzione si articola su più livelli, la circonda un'ampia area verde di circa mq. 4.500,00 adibita a corte e prato e a parco alberato con piante ad alto fusto.
Ha 2 ACCESSI : uno CARRABILE ,da ingresso indipendente su strada principale ,delimitato da cancello elettrificato, in ferro battuto e percorsa una rampa alberata, si arriva alla casa ;
e uno PEDONALE da strada privata, superato il cancellino in ferro battuto scendendo la scala in pietra si raggiunge la casa.
L'immobile è composto da :
- P.terra : con ampi ingressi, e varie stanze adibite a : cucina con camino ,sala con camino ,vari vani zona giorno con salotti oltre a bagno, enumerosi servizi come :cantina / tinaia ,legnaia e 2 garages.
- Piano 1° : raggiungibile da scala interna è composto da : ampio corridoio con ai lati 5 camere da letto: 3 vani a destra e 2 vani a sinistra oltre a un 2° bagno, un ampio terrazzo e un vano ripostiglio; -
- Piano 2° : mansardato alto: al colmo supera i 3,50 mt ,c'è un locale di circa mq. 270,00 raggiungibile da scala interna in legno, allo stato grezzo , con travi in legno a vista ,adibito a magazzino .
Il riscaldamento è con camini e stufe a legna ;solo al piano terra in alcune stanze , c'è l'impianto del termo con caldaia a gas.
Gli impianti :
ELETTRICO e IDRAULICO sono funzionanti.
La VILLA tutt'ora ha mantenuto l'originalità dell'epoca di costruzione sia nei materiali che nelle rifiniture : i pavimenti sono in cotto con piastrelle a forma rettangolare e a forma esagonale dell'epoca.
La circonda un suggestivo PARCO ALBERATO con piante ad alto fusto. La villa si presta a varie soluzioni : CASA /RESIDENZA PER ANZIANI ; LOCATION PER EVENTI E CASA VACANZE .

La certificazione energetica classe G ep.123,56 kwh/mq anno
Per qualsiasi informazione rivolgersi a Carla c/ o AGENZIA IMMOBILIARE Jolly service via Venezia n. 24 Ravenna cell.re 335 1362634.