La casa sorge a San Marzano Oliveto, comune che dista a circa 5 minuti di auto da Canelli ed è un tipico cascinale piemontese dei primi del Novecento. L'immobile è disposto su due livelli, comodamente collegati da scala interna, libera sui quattro lati e gode di cortile e giardino privati. La casa, che si presenta allo stato originale, si presta bene ad una futura personalizzazione interna data la sua generosa metratura. L'immobile regala molti particolari d'epoca, come soffitti con travi a vista ed un fienile comunicante con il primo piano dell'abitazione. La sua posizione offre una vista panoramica sul verde circostante, i primi servizi sono a pochi minuti di auto ed è possibile parcheggiare l'auto nel cortile privato di fronte alla casa.