esterno villa
veranda
scoperto pavimentato
angolo barbecue
cucina
cucina
secondo ingresso dal retro
camera matrimoniale 1
camera matrimoniale 1
camera matrimoniale 2
camera matriniale 2
bagno
area solare
area solare
ingresso
giardino
giardino
veranda
giardino
giardino
1/20
veranda
scoperto pavimentato
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Villa unifamiliare via Gioacchino Toma, Centro, Nardò

Nardòvia Gioacchino Toma
€ 210.000
3 locali
117 m²
1 bagno
No Ascensore
Solo Cucina Arredata
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/09/2024
Descrizione

riferimento: CBI069-1827-132395

Villetta in vendita a Nardò

NARDO' - LECCE - SALENTO
A pochi minuti dal mare, più precisamente in zona Cenate, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita villetta semindipendente di circa 120 mq su un lotto complessivo di circa 450 mq.
La villetta si sviluppa su un unico livello e dispone di un ampio scoperto pavimentato di circa 330 mq che circonda la villetta su quattro lati ed area solare di pertinenza.
Una graziosa veranda fa da ingresso all'abitazione che si compone, nella zona giorno, di ingresso, ampia e luminosa sala da pranzo con cucina a vista ed un bagno.
La zona notte vede la presenza di due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe abbellite da alti soffitti con antiche volte a stella.
Nella parte esterna è presente un piccolo vano adibito a lavanderia, una zona relax con un grande tavolo in pietra e angolo barbecue ed un posto auto.
L'abitazione è collegata a tutte le utenze, all'acquedotto e al sistema fognario pubblico e al gas metano.
E' dotata inoltre di condizionatori e termosifoni, pertanto è vivibile tutto l'anno.
Completano la proprietà un impianto fotovoltaico da circa 3,6 kW e l'area solare di pertinenza che offre una gradevole vista sul verde circostante e che consente, anche grazie alla presenza di un angolo cottura, di trascorrere piacevoli momenti di relax, pranzi e cene, all'aperto.
La posizione privilegiata, ad appena 2 km dalle bellissime località di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina, oltre alla vicinanza della riserva naturale di Porto Selvaggio e le suggestive spiagge a nord di Gallipoli, rendono questa abitazione la scelta ideale sia per chi cerca una soluzione come abitazione principale, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, sia per chi desidera fare un acquisto ad uso investimento.
La proprietà dista inoltra 6 km dal centro abitato di Nardò, 12 km da Gallipoli, 33 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Loredana Latino.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
117 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
330,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 210.000
Prezzo al m²
1.795 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

133.68 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 594 al mese

    € 63.000 (30%)

    € 147.000 (70%)

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