Locale commerciale in Vendita

Cagliari Via Giovanni Maria Angioy, nelle immediate vicinanze della principale via Roma, ottima posizione, buone condizioni vendesi immobile ad uso commerciale sito al piano terra, attualmente locato, canone annuo crescente, rendita annua minima oltre il 7%, sup. catastale 70 mq composto di ingresso indipendente, ampia sala termocondizionata con pompa di calore caldo freddo autonomo installata sulla parete di ingresso, solaio con volte a crociera realizzato con mattoni laterizi pieni, disimpegno, bagno, cucina, ripostiglio e piccolo magazzino alimenti. Impianto a gas cittadino uso cucina con canna fumaria esterna indipendente, impianto luci di emergenza, altezza massima dei locali mt. 4,90 circa, muratura in blocchi di tufo dello spessore di cm 80 circa, dichiarazione di agibilità del 2013, impianti a norma. Il locale commerciale è adatto a diversi usi e molteplici attività, attualmente è adibito alla preparazione e vendita di cibo da asporto. Classe Energetica F. EP 145.0570 kWh/mq.a. Valido investimento, euro 180.000.