Terratetto unifamiliare via Roma 169, Centro, Nardò

NardòVia Roma
  • € 170.000
  • 3
  • 56
  • 1
  • No
Descrizione

Casa antica ristrutturata con terrazzo centro Nardò

PUGLIA SALENTO LECCE A Nardò, in pieno centro, in vendita incantevole casa indipendente dal design contemporaneo nella cornice di un antico fabbricato a ridosso delle antiche mura dell’ottocentesco orto botanico comunale.

La casa a piano terra misura circa 56 mq, è caratterizzata da tipiche volte a stella, e dispone di un piccolo e vezzoso terrazzo circondato dal verde.

E' situata su via Roma, una delle strade che circoscrive il centro storico, al quale peraltro è possibile accedere dalla porta secondaria della camera da letto.

La dimora per quanto piccola gode di una eccezionale esposizione e si è inebriati di luce per buona parte della giornata. Dispone di:
• zona giorno,
• cucina,
• camera da letto,
• bagno,
• scoperto
• centrale idrica al primo piano.

Ampi arredi contenitivi definiscono le aree funzionali ed i complementi di design scelti con cura personalizzano gli ambienti, generando un complessivo benessere abitativo dovuto ai contrasti morbidi e linee arrotondate che contraddistinguono la fine ristrutturazione effettuata.

All’ingresso è assoluta protagonista una parete divisoria attrezzata, rivestita con un dogato di legno che funge inoltre da divisorio con la camera da letto attraverso un discreto e funzionale sistema di ante scorrevoli.

La zona giorno è resa ancor più luminosa grazie alle ampie finestre affacciate su un piccolo scoperto che conduce al magnifico terrazzo attrezzato con suggestiva vista sul centro storico, sul parco dell’orto botanico e sul prospetto della Chiesa di San Francesco da Paola

E’ un perfetto rifugio di charme per vivere la città e la tradizione abitativa salentina da una posizione ed in un contesto unico e privilegiato.
Piazza Salandra cuore barocco della città è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, Santa Caterina e Porto Selvaggio in circa 10/15 minuti di auto e ancor meno in scooter, Gallipoli appena 20 minuti.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Infissi esterni in vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-106208097 - 12/04/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
56 m² | commerciale 71 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (1 camera da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Infissi esterni in vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 170.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1940
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
133.86kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
planimetria
planimetria
planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 476 al mese

    € 51.000 (30%)

    € 119.000 (70%)

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