Negozio - Locale commerciale in Vendita

Oggetto della presente vendita sono un negozio e due appartamenti. Le unità immobiliari si trovano a Morsasco (AL), con accesso su via San Pasquale, angolo via Giacomo Matteotti, di fronte a piazza Battisti. Il contesto è collinare e tranquillo, tra vigneti e campi coltivati. Le unità si trovano nel centro storico del paese, dotato dei servizi principali e distante circa dieci chilometri da Acqui Terme. L’edificio è composto da tre livelli di cui uno seminterrato. Il negozio si sviluppa al piano terra e seminterrato con bar, saloni allestiti, servizi wc, ripostiglio, cucina, forno per pizze e cortile interno esclusivo. Gli appartamenti si trovano al piano primo con accesso tramite vano scala collegato al bar. Entrambi sono costituiti da due stanze principali oltre a bagno. Gli appartamenti condividono spazi comuni quali cortile e terrazzo. Gli immobili sono liberi e si trovano in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Presenti infiltrazioni di acqua.Superficie commerciale: 334,00 mqSUBALTERNO 4Appartamento: 71,50 mqConsistenza: 4,5 vaniSUBALTERNO 8Negozio: 189,50 mqConsistenza: 115 mqSUBALTERNO 9Appartamento: 73,00 mqConsistenza: 3 vaniTERRENOCorte esterna: 340,00 mqAppartamento (CF): Foglio 6 – Particella 153 – Subalterno 4 – A/4Negozio (CF): Foglio 6 – Particella 153 – Subalterno 8 – C/1Graffato a Foglio 6 – Particella 515 – Subalterno 3Appartamento (CF): Foglio 6 – Particella 153 – Subalterno 9 – A/4Graffato a Foglio 6 – Particella 515 – Subalterno 4Terreno per corte (CT): Foglio 6 – Particelle 489 e 490Immobile descritto nella perizia qui allegata come IMMOBILE 2
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