Locale commerciale in Vendita

Le unità commerciali fanno parte di un immobile ad uso commerciale multi tenant, che si sviluppa su due piani fuori terra Le cinque unità in vendita 1 con una superficie lorda di circa 8.400 mq sono locate a solidi Brand (Petmark Casa Tua, Kik Bimbo Store) che operano in differenti settori merceologici.
Lo stato manutentivo esterno dell’immobile è ottimo così come la qualità delle finiture interne ed esterne. La proprietà comprende anche una porzione di piano interrato in cui vi sono dei parcheggi privati ad uso pubblico di circa 6.750 mq.. Nelle immediate vicinanze delle unità commerciali, è presente un megastore IKEA.

Il fabbricato presenta una struttura portante composta da pilastri in cemento armato con platea di fondazione su pali in cemento armato. Le pavimentazioni delle unità commerciali sono composte da piastrelle in gres porcellanato e in ceramica mentre nel piano interrato l’autorimessa presenta un pavimento di tipo industriale in calcestruzzo. Le vetrine sono con telaio in alluminio anodizzato e vetrocamera antisfondamento mentre le porte interne sono in laminato laccate Il condizionamento e il riscaldamento avvengono con impianto funzionante con pompa di calore e condizionatori autonomi raffreddati ad aria posti in copertura. Il fabbricato è dotato di impianto antincendio interno con sistema di tipo “sprinkler".

Le unità commerciali sono ubicate all'interno del Retail Park Padova Est situato nel quadrante orientale del comune di Padova. Il Retail Park beneficia di ottimi collegamenti stradali ed è servito dalle autostrade A4 "Torino Trieste" (da quest'ultima il compendio è ben visibile essendo ubicato sul fronte autostradale) e A13 "Bologna Padova" . Il contesto limitrofo è caratterizzato dalla presenza di centri direzionali, industrie e molteplici attività commerciali. Le unità commerciali in oggetto fanno parte di un complesso immobiliare, che ospita anche marchi internazionali come Ikea ed altri importanti brand presenti come Comet e Pittarosso.