Palazzo - Edificio in Vendita

LegnagoVia Pietro De Stefani
  • € 299.000
  • 5+
  • 465
  • 3+
Descrizione

PALAZZETTO COMMERCIALE E RESIDENZIALE

Legnago, in posizione centralissima del quartiere di Porto, comodo agli istituti scolastici superiori, si propone un palazzetto terra cielo, composto da un piano terra di mq. 250 circa con vetrine, magazzino e cortile esclusivo interno, attualmente con destinazione d'uso pizzeria, un piano primo con due appartamenti di mq 110, ciascuno con terrazza, liberi e abitabili da subito, oltre un piano secondo sottotetto con grande soffitta trasformabile in abitazione. Considerate le dimensioni e le caratteristiche del compendio immobiliare, considerata la posizione centrale con alta destinazione locativa, gli immobili sono l'ideale per investitori o per chi desidera creare un attività ricettiva. Tutte le informazioni previo appuntamento in agenzia.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
898 - 03/11/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
465 m² | commerciale 723 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
altre caratteristiche
2 balconi
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 299.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1981
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
D398.38 kWh/m² anno
Planimetria
piano terra commerciale
piano primo abitativo
piano secondo sottotetto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 837 al mese

    € 89.700 (30%)

    € 209.300 (70%)

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