Masseria Contrada Santa Maria Mirabello, Montebello di Bertona

Montebello di Bertona, all’interno della splendida zona collinare pedemontana che caratterizza il territorio, Living Gruppo Immobiliare propone in esclusiva interessante azienda agricola con attività agrituristica.
L’azienda agrituristica Campo di Forni è ubicata in località Campo delle Piane, a pochi chilometri dal caratteristico centro storico di Montebello di Bertona e ai margini del Parco Nazionale del Gran Sasso Monti della Laga, uno dei tre parchi nazionali presenti in Abruzzo e una delle riserve naturali protette più grandi d’Italia, suggestivo sia da un punto di vista paesaggistico che storico-culturale.
Arrivati nella tenuta, si è subito catturati dal meraviglioso panorama di cui si può godere, caratterizzato dalle montagne del Gran Sasso che fanno da cornice, nonché dalla sensazione che suscita il potersi immergere nella pace e nella tranquillità che la natura è in grado di offrire.
“Campo di Forni”, immerso in questo splendido scenario, è una tenuta di 25 ettari, tra i 300 e i 400 metri sul livello del mare, composta da una struttura con finalità ricettiva, una piscina, un tipico casale ad uso residenziale disposto su due livelli, un altro fabbricato anch’esso ad uso residenziale, annessi, rimesse agricole e magazzini per la gestione dell’attività.
La struttura agrituristica, attualmente in piena funzione da aprile a settembre, si compone di fabbricato con categoria catastale D/10 e finalità ricettiva strumentale all’azienda agricola. La struttura è offerta in vendita con tutte le attrezzature, mobili e complementi di arredo.
Una piscina privata si trova lungo la strada che collega la zona agrituristica alla zona residenziale.
Quanto al nucleo residenziale, all’interno della tenuta sono presenti un tipico casale di ampia metratura che conserva le caratteristiche architettoniche e di recupero materiali del vecchio fabbricato agricolo, un’altra unità immobiliare indipendente, annessi vari, legnaia, rimessa attrezzi, magazzini, garage.
L’azienda agricola dispone di terreni per una superficie complessiva di 25 ettari, di cui 10 dedicati alla coltivazione di olive con circa 2.000 piante (estesi su 10 ettari) per la produzione di olio di alta qualità con certificazione D.O.P. Aprutino-Pescarese, vigneto, frutteto e orto per la produzione di vino, confetture e conserve, seminativo di circa 3 ettari, zona boschiva per legna e tartufaia.
La struttura è collocata in posizione favorevole per vivere un’esperienza alla scoperta di luoghi incantevoli, ricchi di una varietà di percorsi naturalistici adatti per tutti i gusti (trekking, bike, canoa, borghi, ecc.), per accedere alle zone di alta montagna del Gran Sasso e a Campo Imperatore, e a circa 40 minuti dal mare, dalla Città di Pescara e dal suo aeroporto.
L’intera azienda è immediatamente abitabile e fruibile per continuare le attività di produzione agricola e di ricettività agrituristica.
Rif. 163 - Living Gruppo Immobiliare.