Villa unifamiliare, ottimo stato, 245 m², Zona Pittori, San Vittore, Pombio, Voghera

Voghera
  • € 485.000
  • 5+
  • 245
  • 3+
Descrizione

Villa con terreno edificabile

Abbiamo il piacere di presentarvi questa villa signorile situata in strada Valle a Voghera.
L'immobile è stato costruito negli anni '80 dagli attuali proprietari, pensata per essere la casa di famiglia la villa presenta spazi molto ampi sia interni che esterni.
Entrando ci accoglie l'ampio ingresso dal quale si percepiscono immediatamente le ottime rifiniture interne, il legno presente sia sul pavimento che sulle pareti ed il ferro battuto della ringhiera della scala ci riportano ad un'eleganza d'altri tempi. Dall'ingresso accediamo direttamente sul grande salone che risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrate e alla doppia esposizione, esso comprende una zona salotto con camino in muratura a vista ed una zona sala da pranzo. Al piano terreno si trovano anche la cucina abitabile che, con il suo accesso al portico, permette di godere dei momenti in compagnia in tutte le stagioni; uno studio ed un bagno di servizio.
Proseguendo al piano rialzato troviamo la prima zona notte composta da 2 aree distinte: nella prima si trova un ingresso che conduce a due camere da letto con due bagni privati, nella seconda si trova un ingresso con armadi a muro che conduce alla camera ed al bagno padronali; la privacy e la riservatezza sono sicuramente messe in risalto in questo immobile grazie alla disposizione delle sue camere.
Salendo al primo piano prendono posto la camera matrimoniale degli ospiti con il suo bagno ed un salottino privato con accesso al sottotetto. A questo piano si trovano anche un secondo sottotetto e il terrazzo con vista.
Nella parte seminterrata della casa sono situate la taverna con il tavolo da biliardo, un ulteriore bagno di servizio, la lavanderia e due cantine, oltre al box doppio e al locale caldaia.

La proprietà presenta inoltre un giardino molto ampio nel quale è inserito un terreno edificabile attualmente adibito a giardino piantumato con laghetto.
Gli spazi, l'eleganza e la raffinatezza di questo immobile fanno sì che nel panorama della città di Voghera esso sia una soluzione unica nel suo genere.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-106227673 - 28/09/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
245 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
4 piani: da Seminterrato a Piano terra, Piano rialzato, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Terrazza
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 485.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1984
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.357 al mese

€ 145.500 (30%)

€ 339.500 (70%)

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