Quadrilocale via Antonio Cavalieri Ducati, Borgo Panigale, Bologna

Rif: C185D - QUADRILOCALE CON BALCONE E CANTINA

ZONA
Ci troviamo a Borgo Panigale, in Via Cavalieri Ducati, in un condominio interno e silenzioso, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi, ma allo stesso tempo fuori dal traffico e dalle vie di comunicazioni principali.
L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali ( supermercato, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc)
Tutti i principali mezzi di trasporto ( bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.

CONTESTO CONDOMINIALE
Ci troviamo in una costruzione anni '50, di 5 piani fuori terra con 10 condomini.
Le spese condominiali sono di circa 600 euro l'anno e non sono previste spese condominiali straordinarie.
Il condominio dispone di ampio cortile condominiale con posti auto.

CAPITOLATO
L'immobile presenta nuovi infissi in pwc doppio vetro.
La pavimentazione è palladiana.
Presenta porta d'ingresso rinforzata.
La classe energetica dell'immobile è G.

METRATURE
L'appartamento, di 95 mq, è così composto:
- ingresso 4mq
- soggiorno 24mq
- cucina 5mq
- camera matrimoniale 18mq
- camera 15mq
- camera 10mq
- bagno 7 mq
- balcone 5mq
- cantina 8 mq
- posto auto condominiale

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - balcone
2 - ampia metratura
3 - zona comoda e servita
4 - impianti certificati

Riferimento immobile: Q4SF