Trilocale via Bruno Tosarelli 69/7, Centro, Castenaso

ZONA

Ci troviamo in “Zona Stellina” letteralmente affacciati sulla BASSA BENFENATI .
L'immobile in questione è ubicato in strada a fondo chiuso e quindi estremamente riparata dal traffico ed allo stesso tempo circondato ed affacciato sul Parco della Bassa Benfenati.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia) sono facilmente raggiungibili a piedi.
La Fermata dell’autobus (Castenaso Chiesa) è esattamente sotto casa
Fermata del Treno (Castenaso Stellina) dista 700 Metri.

CAPITOLATO

L’immobile si trova in un condominio edificato nel 2016 e dotato di ascensore quindi PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE.

Struttura Anti sismica e completamente GAS - FREE (assenza di impianto Gas)
Cappotto Esterno
Impianto Fotovoltaico Condominiale

Porta d’ingresso Blindata
Videocitofono
Infissi n PVC con Triplo Vetro ed Apertura a Vasistas, Zanzariere e Tapparelle Elettriche ovunque.
Veletta in Cartongesso con Faretti ad illuminare l’Angolo Cottura e veletta retro illuminata a Led nel disimpegno notte.
Pavimentazione in Grés porcellanato effetto Legno ovunque con Posa a correre Sfalsata
Porte Interne Tamburate in Legno lisce laccate Bianche con apertura a battente ovunque
Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento Autonomo
Impianto di Deumidificazione canalizzato in ogni stanza
Impianto di Allarme volumetrico e perimetrale.

Cucina con elettrodomestici SIEMENS, frigorifero a libera installazione , Divano, Lampadari Artemide e Slamp, il tutto compreso nel prezzo.

CLASSE ENERGETICA A3

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE CON EROGAZIONE MUTUO GREEN CON TASSI DI INTERESSE ESTREMAMENTE VANTAGGIOSI

METRATURE

Piano 1°:

Ingresso (2 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (19 Mq), Disimpegno Notte (2,50 Mq), Camera Singola (10,50 Mq), Camera Matrimoniale (15,50 Mq), Bagno Finestrato (5 Mq).

Dal Soggiorno si accede ad un Terrazzo Abitabile di 15 Mq che affaccia sul Parco della Bassa Benfenati.

Completano la Proprietà:

Cantina di 5 Mq
Garage di 23 Mq ACQUISTABILE A PARTE

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Costruzione del 2016
2 - Classe Energetica A3
3 - Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento
4 - Immobile Arredato.
5 - Affaccio sulla Bassa Benfenati

Riferimento immobile: T49