Villa unifamiliare XXV Aprile, 18, San Valentino, Fiumicello Villa Vicentina

VENDITA DIRETTA ESENTE MEDIAZIONE! CASE INDIPENDENTI di elevato standard architettonico e qualitativo posta su due livelli con annesso giardino di proprieta di mq. 330 compresa l'area di sedime, in corso di costruzione.- Nel pieno centro di S.Valentino a Fiumicello nell'area ex Consorzio Agrario ed ex FOGOLAR storica Trattoria-Bar i cui edifici sono gia stati completamente demoliti.- Immobili con caratteristiche costruttive di alto livello tecnico-qualitativo e con finiture interne personalizzabili.- ESENTI MEDIAZIONE con VENDITA DIRETTA.- INCREDIBILE OPPORTUNITA' E CONVENIENZA AD UN PREZZO MOLTO CONVENIENTE GRAZIE AL SUPERSISMABONUS MEDIANTE IL QUALE IN CASO DI ACQUISTO SI POTRA' USUFRUIRE DI UNO SCONTO FISCALE PARI AD 81.600,00 IN 5 (CINQUE ANNI) PARI AD 16.320,00 ANNUI.- IL PREZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO E' IL COSTO MEDIO INDICATIVO DELLE SINGOLE CASE che potra variare a seconda della posizione dell'immobile che verra consegnato chiavi in mano, compreso di tutto, compreso recinzione, sistemazione esterna, impianto fotovoltaico e quant'atro necessario a dare l'opera finita a perfetta regola d'arte.- Alla consegna dell'immobile contestualmente alla stipula del contratto di compravendita verra consegnata alla parte acquirente una POLIZZA POSTUMA DECENNALE a copertura di tutti i danni a terzi per gravi difetti di costruzione delle opere, danni causati da vizi del suolo o per difetto della costruzione che si manifesti successivamente alla stipula del contratto definitivo di compravendita.- Altra agevolazione per l'acquirente, la possibilita di usufruire di uno sconto fiscale sul 730 detraibile in 10 anni pari ad 5.000,00 per l'acquisto della autorimessa in cui costo ricompreso nel prezzo totale verra fatturato a parte in ragione di 1.000,00.- Terza agevolazione, si potra usufruire ed accedere anche al BONUS MOBILI fino ad una spesa massima di 16.000,00 per il 50% pari ad 8.000,00 con la cessione del credito alla banca di riferimento della parte acquirente o a chi per essa.- CONTATTATECI per ULTERIORI INFORMAZIONI o CHIARIMENTI al per fissare incontro in ufficio.- L'accesso unico alle case ed al nuovo nucleo abitativo avviene direttamente dalla Via XXV Aprile ed una comoda viabilita interna ad uso esclusivo e privato garantisce l'accesso ad ogni singola abitazione, la strada privata di accesso prevede anche il comodo parcheggio sui lati senza dover entrare in ogni singola proprieta e per gli eventuali ospiti.- Trattasi comunque di strada privata in comproprieta delle case a schiera fronte e strada e di quelle sul retro che sono descritte in altro annuncio Dal punto di vista costruttivo la casa si sviluppa su due livelli, piano terra ad uso giorno e primo piano ad uso notte con collegamento ed accesso a mezzo di scala interna in posizione baricentrica a due rampe.- Il piano terra e composto da ingresso seppure defilato direttamente nella grande zona living open-space (cucina-pranzo e soggiorno) della superficie utile netta calpestabile di circa 50 mq. che costituisce lo spazio vitale della abitazione, completa e comprensiva di caminetto, molto comoda grande e facilmente arredabile, comprende inoltre un ripostiglio nel sottoscala un anti-WC ed un locale Wc di servizio per il piano terra ed un locale tecnico per localizzazione della vasca di raccolta dell'acqua calda e per uso lavatoio deposito-ripostiglio.- Comprende inoltre un comodissimo posto auto auto coperto esterno di circa 30 mq. ed un porticato esterno coperto di circa mq. 8,00 nella zona cucina-pranzo verso il giardino esterno.- Al primo piano troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale con annesso-ripostiglio-guardaroba,un bagno-Wc ed altre due camere da letto molto spaziose.- APE A4 massima possibile.- Tutte le camere usufruiscono inoltre della terrazza con serramento tipo porta-finestra con zanzariera che e prevista anche su tutti i serramenti esterni.- La nuova abitazione sara dotata di tutti i confort abitativi.