Trilocale buono stato, Giano, Giano dell'Umbria

Giano dell'Umbria
€ 75.000
3 locali
125 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 10/07/2024
Descrizione

riferimento: UGI01

APPARTAMENTO INDIPENDENTE con GARAGE, CORTILE e VISTA

Vendesi appartamento indipendente con ampio garage e cortile ubicato a due minuti dal centro dello splendido Borgo Medievale di Giano, recentemente inserito nella esclusiva classifica dei Borghi più Belli d'Italia. Vendesi appartamento con accesso indipendente di circa 125 mq. su edificio tri familiare di moderna costruzione, disposto su tre livelli collegati tra loro da una ampia scala interna e così composto: ingresso, lavanderia, ampio salone con caminetto e angolo cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca.
Dal salone si accede ad una grande terrazza abitabile con vista impagabile sulla valle sottostante che spazia da Assisi, Spello, Montefalco e Trevi fino a Spoleto. Medesima vista si può godere da tutte le finestre dell’appartamento.
Al piano terra, ampio garage di 44 mq., altezza 3.50 (adatto anche a camper e/o furgoni) con accesso carrabile indipendente alla strada comunale, e ampio spazio esterno recintato di parcheggio/manovra, giardino e area gioco bambini.
L’appartamento è allacciato al gas metano di rete, nessuna spesa condominiale, comodo vano armadio al pianerottolo, buono stato di manutenzione. Zona tranquilla, dotata di illuminazione pubblica, circondato dal verde, posizione unica.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
125 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
74,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
74,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
44,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
26,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²
Costi
prezzo
€ 75.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

99.21 kWh/m² annoC

Planimetria
planimetria appartamento 1
planimetria garage 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 222 al mese

    € 22.500 (30%)

    € 52.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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