Palazzo - Edificio in Vendita

Situato nella zona centrale di Marcellina, in via Damiano chiesa, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra di 191 mq con ingresso Indipendente e box auto di 51 mq, unico nel suo genere.

La proprietà, distribuita su 5 livelli, è caratterizzata dalla particolare disposizione degli ambienti pensati per utilizzare al meglio ogni angolo della casa rendendola caratteristica e d'avanguardia.
A rendere ancora più singolare e originale questo immobile sono poi i mobili anni 70 che donano alla casa un'atmosfera soffusa e sofisticata.

L'immobile è disposto su 5 piani, a sua volta cosi suddivisi:
PIANO TERRA: Nel quale troviamo la zona giorno principale composta da un ampio e arioso salone con accesso al balcone esterno di 4 mq.
PRIMO PIANO: Composto da corridoio che collega tutta la zona notte nella quale si hanno 3 camere da letto di cui due matrimoniali, una delle quali anche con balcone, e una singola e bagno finestrato con doppio lavabo dotato sia di doccia che di vasca.

ULTIMO PIANO: Nel quale troviamo la terrazza panoramica di circa 100 mq dal quale si ha una vista a 180° sul centro del paese di martellina.
Riscendendo troviamo poi i piani seminterrati entrambi classificati C/2

PRIMO PIANO SEMINTERRATO: Composto da grande sala da pranzo con termo camino e angolo cottura con finestra angolare che affaccia sulla stradina sottostante, antibagno e bagno di servizio e infine lo studio.

SECONDO PIANO SEMINTERRATO: Composto da ripostiglio, dispensa, lavanderia e box auto adibito anche a cantina.
Il cielo terra è da ristrutturare poiché risalente appunto agli anni 70.
La casa è dotata di tutti gli impianti, l'impianto termico è alimentato sia dal termo camino che dalla caldaia che alimentano radiatori e split, mentre, l'impianto idraulico è diretto e la fogna è comunale.
Gli infissi interni sono in vetro singolo legno mentre quelli esterni sono serrande e grate in ferro al piano terra. Le porte interne sono in legno mentre il portone d'accesso è in vetro e ferro. I pavimenti dell'immobile sono diversi per ogni piano, abbiamo marmo nella zona giorno al piano terra, moquet nella zona notte e ceramica nei rustici ai piani seminterrati.

L'immobile sorge al centro del paese in posizione strategica, in prossimità di tutti i servizi principali di cui il paese di Marcellina dispone.
Le proprietà così originali sono una rarità a Marcellina.

Se stai cercando una casa dalla disposizione atipica e d'avanguardia in cui puoi sfogare la tua vena artistica questo è l'immobile giusto per te.
Classe Energetica: F IPE: 210.29 kwh/ mq anno.