Trilocale via Primo Maggio 22, Rancio, Lecco

[Rif. DV-4338] In zona panoramica, con splendida vista nell'area a nord di Lecco in località Laorca, proponiamo in vendita un grande appartamento avente superficie commerciale complessiva di 215 mq che coniuga perfettamente modernità, tradizione e comfort. Al primo piano di un piccolo edificio storico, l'immobile è ristrutturato in stile moderno ma con elementi tradizionali come le travi a vista ed è caratterizzato da una disposizione su più livelli collegati da una scala interna.
La zona giorno è un grande e arioso open space di quasi 35 mq dotato di: cucina a vista, sala da pranzo, zona living e una soleggiatissima terrazza panoramica con splendida vista sulle Orobie lecchesi. La zona notte invece è distribuita su più livelli: troviamo prima una camera matrimoniale con balcone alla romana, poi salendo alcune scale un'altra camera matrimoniale con terrazzo e infine, salendo ulteriormente, la mansarda. Questa presenta un vano con balaustra illuminato da una finestra panoramica e una camera con soffitto obliquo in legno e grande lucernario, utilizzabile come camera da letto aggiuntiva. Troviamo inoltre due comodi bagni finestrati, uno con box doccia, due armadi a muro e un ripostiglio.
Le finiture di pregio e gli ampi volumi conferiscono unicità e senso di prestigio all'immobile, mentre le numerose vedute donano luminosità. Tra le dotazioni: pavimentazione in parquet e soffitti con travi a vista in tutta la casa, soffitto in legno con lucernario in mansarda, infissi e serramenti in legno, camino a legna, riscaldamento autonomo con radiatori a metano.
Un box auto di circa 30 mq e una cantina di circa 23 mq completano l'immobile.
La soluzione è ideale per chi vuole vivere in uno spazio moderno e confortevole ma allo stesso tempo avvolto dalla tradizione. Dati gli ampi spazi, si presta molto bene per un uso contemporaneamente abitativo e professionale.

La casa che proponiamo in vendita è situata al civico 22 di via Primo Maggio a Lecco. La zona sorge nella panoramica zona nord della città, a pochi minuti dal centro e dalla stazione ferroviaria di Lecco. Nei dintorni sono presenti le località di Abbadia Lariana, Mandello del Lario e Bellano, che offrono splendide spiagge sul lago di Como e numerose attività turistiche.
Per quanto riguarda i negozi e i servizi, nelle vicinanze dell'immobile si trovano supermercati, panifici, farmacie e negozi di vario genere. Ottimi i collegamenti tramite mezzi pubblici: vicino all'immobile è presente la fermata degli autobus che collegano la zona con il centro di Lecco e con le località limitrofe. Inoltre, l'immobile è ben collegato alla strada statale SS 36, che collega Lecco a Milano e alla strada provinciale SP 583 che collega la zona con Bellagio.
Acquistare un immobile a Lecco può essere vantaggioso per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale immersa nel verde ma senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano.