Casale via della Fonte 1, Centro, Roccastrada

Casale con piscina in vendita a Roccastrada circondato da querce secolari tra privacy e riservatezza.
Il casale con piscina in vendita a Roccastrada, si estende su circa 13 ettari di terreno seminativo dolcemente collinari. Ha una bella posizione aperta sulla vallata, inserito in un piacevole giardino naturale di 6000 mq impreziosito dalla piscina 5x10. Il panorama e le querce secolari fanno da cornice alla proprietà.
La ristrutturazione ha saputo ben valorizzare gli spazi interni ed i materiali utilizzati sono quelli tipici della tradizione toscana: cotto, travi, pietra per le pareti esterne.
L’abitazione di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli. Il piano terreno si compone di salone, cucina tradizionale toscana con camino e bella vista sulla piscina, angolo studio, grande stanza, attualmente adibita a camera matrimoniale con bagno privato ed uscita sul giardino, vano tecnico e cantina. Sul retro del casale vi sono il vecchio forno a legna e l’essiccatoio, che richiamano la cultura passata di questi territori toscani.
Al piano superiore ci sono altre due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite, una camera doppia, un secondo bagno. Si accede al piano primo sia da scala interna, che in autonomia tramite scala esterna.
Il casale offre estrema privacy e riservatezza pur essendo molto vicino al paese, raggiungibile anche a piedi.
Grazie all’attenta ristrutturazione il casale è in classe energetica A/2. Sul tetto dell’abitazione è stato posizionato l’impianto fotovoltaico di 12 kw, mentre il riscaldamento è alimentato dalla caldaia a pellet.
Fanno parte della proprietà volumetrie da recuperare per circa 170 mq (una piccola casetta ed un’ampia tettoia).
Roccastrada è uno dei paesi di origine medievale della Maremma Toscana. Il comune è ricco di borghi e castelli fortificati, Sassofortino, Roccatederighi, Montemassi, Sticciano, con splendidi panorami che arrivano fino al mare. Le spiagge di Castiglione della Pescaia e Follonica, distano circa 40 minuti. Facilmente raggiungibile anche le principali città d’arte della Toscana, Pisa, Siena e Firenze.