Rustico via Maria 1, Centro, Frosinone

Location: Frosinone

Indirizzo: Via Maria

Tipologia: Cemento armato da rifinire a due passi dal centro di Frosinone

Descrizione:
La LV Consulenze Immobiliari presenta con entusiasmo la vendita di una residenza unica, situata a breve distanza dal centro di Frosinone. Questa struttura, realizzata in cemento armato e rivestita esternamente, vanta un giardino di circa 2.500 mq, conferendo un valore aggiunto all'intera proprietà. L'importanza della vita all'aria aperta e il contatto con la natura sono enfatizzati dal generoso spazio verde circostante.

La disposizione dell'immobile è la seguente:

Piano S1 (Seminterrato):
- Superficie di circa 160 mq.
- Ampio garage di 85 mq con doppia apertura per l'ingresso delle automobili.
- Disimpegno, locale cantina e dispensa/legnaia completano questa parte della casa.

Piano Terra Rialzato:
- Superficie di circa 160 mq.
- Ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, disimpegno, una stanza da letto, un ripostiglio, cucina e bagno costituiscono gli ambienti principali.
- Un ampio balcone circonda completamente l'immobile, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax.
- Terrazzo con accesso diretto dal soggiorno, di circa 30 mq, arricchisce ulteriormente la zona abitativa.

Piano 1° Sottotetto mansardato:
- Superficie di circa 60 mq, con 3 camere da letto e un bagno
- Attuale avente come destinazione d'uso locale tecnico e vi è la possibilità di variazione d'uso in conformità con la legge n. 13 del 16/04/09

L'immobile, con accesso diretto sulla strada principale, è strategicamente posizionato per godere della tranquillità, lontano dal caos cittadino. Tuttavia, la sua prossimità al centro del Capoluogo assicura un facile accesso a servizi e attività commerciali. Una perfetta combinazione di privacy e comodità, questa residenza offre un'opportunità unica nel cuore di Frosinone.

La Lv consulenze immobiliari vi offre tutti gli strumenti e la competenza necessaria per ogni vostra esigenza!
Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 Frosinone.
Tel. 0775.250906 - 0775.618310