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Descrizione

Attività commerciale in vendita a Castellamonte

In una posizione strategica di forte passaggio, proprio di fronte al supermercato il Bennet di Castellamonte. Questo spazio commerciale si trova a pochi passi dalle scuole e da tutti gli altri servizi del paese, garantendo un afflusso costante di clienti.

Un'area esterna anticipa il locale, offrendo la possibilità di allestire tavolini e sedie sotto alle tende da sole. Questo è il luogo perfetto per gustare un delizioso gelato o un caffè all'aria aperta, anche nelle giornate più calde.

L'ingresso ha un'ottima luminosità naturale che filtra attraverso le grandi vetrate. Il bancone spazioso e dalla forma ovale aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente. Attraverso un disimpegno, si accede all'area di lavorazione, una dispensa ben attrezzata e uno spogliatoio completo di doccia. Inoltre, sono disponibili due bagni di servizio per la comodità dei clienti.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatore per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

Questa attività viene venduta completamente arredata ed è attualmente in funzione come gelateria e caffetteria. Inoltre, c'è la possibilità di affiancamento per il primo periodo, per garantire una transizione senza intoppi.

Completa il tutto l'area esterna sul retro del locale, che potrebbe essere sfruttata per ulteriori servizi o attività.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
DE_103 - 09/10/2023
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
122 m² - Vedi dettaglio
locali
3 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
fatturato ultimo anno
€ 100.000/anno
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
1 vetrina su strada
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche automatiche
Passo carrabile
Cablato
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Vigilanza CCTV
Arredato
Esposizione est, ovest
Costi
prezzo
€ 125.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
certificazione energetica
Non classificabile
Planimetria
Foto 29
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